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济南二手房过户税费
哪位朋友知道
济南二手房税费
是多少
答:
依据物价局相关文件规定,
房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取
;超过100万元金额以上的按0.5%收取。比如,一套房产的成交额为125万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万元*2%90万元*1%25万元*0.5%=2000元9000元1250元=12250元即买卖双方...
济南二手房
满2年交多少税
答:
法律分析:
1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳
。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。法律依据:《中华人民...
济南
章丘
二手房
交易都有哪些
税费
答:
法律主观:二手房交易税费有哪些?
1、契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳
,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上...
济南二手房过户
费用怎么算
答:
①契税:普通住宅按成交价的1.5%缴纳。②印花税。按照成交价的0.05% 缴纳
。(2)取得产权证或完税凭证的时间超过五年的,所需缴纳的税费如下:卖方交纳:①营业税(免征)。②城市建设维护税、教育费附加(免征)。③ 个人所得税。如果是自用五年的住房,且是家庭惟一生活用房再次上市出售所得的个人...
山东省
济南市房产过户
都需要什么手续
答:
过户
费用如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年...
济南二手房过户
费用是多少 二手房过户费用计算方式
答:
二手房
若是正常
过户
的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
济南二手房税费
答:
二手房交易过程中,如何计算这其中所涉及的
税费
,买家需要承担多少税,卖家承担的税费又是怎样计算的,下面,本文就为你详细介绍
济南二手房
交易税费。1、契税。符合住宅社区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均...
二手房税费
都是怎么算的啊?
答:
目前
济南二手房
交易会产生以下几种税:个人所得税、契税、增值税以及土地出让金。费包括:查档费、手续费、登记费、抵押登记费、房屋测绘费。1、个人所得税:以家庭为单位满五年且名下唯一住房免征!不满五年或满五不唯一可以选择差额20%或全额1%缴纳个税(全额计算公式:网签价÷1.05×1%),差额...
济南
买
二手房
需要交哪些税
答:
2、 印花税 : 房款的0.05%。 3、交易费: 3元/平方米。 4、测绘费: 按各区具体规定。 5、权属登记费及取证费: 按各区具体规定,一般情况是在200元内。 6、中介费: 房款的1%。 需要交纳的
税费
就这些。法律客观:《 城市房地产管理法 》第六十条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地...
我想在
济南
长清平安镇买一套
二手房
,120平左右,
过户
费用大概多少?_百度...
答:
以下是
二手房
买卖
过户
的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1....
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