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济南契税公寓算不算住宅房
公寓算不算
名下有住房
答:
如果购房者名下的公寓属于商业公寓,在房管局的统计内,是不会计入个人住宅套数内的
,商业性质的商品房不限购。如果购房者名下的公寓属于普通住宅,在房管局的信息上会显示购房者已有住房,如果要再次购买,则属于二套房。
公寓
交易税费比
住宅
高多少
答:
公寓属于商业性的房屋
,与普通住宅相比,公寓过户需要缴纳的契税税率更高一些,公寓性质要比住宅高百分之二的税费。公寓和住宅的区别:1、产权年限:住宅是居住用地,使用权年限大多为70年,而公寓是商业用地,使用权一般是40年。另外,有些住宅楼的低楼层由于不满足住宅光照时间最低标准,只能作为居住性公寓。
一分钟看懂
公寓
和
住宅
的区别
答:
据了解,在
济南
,个人转让非
住宅
类的不动产,需要缴纳的税费可不少。按照规定,卖方需要缴纳:增值税及附加(约5.6%,含三项附加税:城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加)、个人所得税(增值额的20%)、土地增值税(增值额的30%-60%)、印花税(0.05%)。买方需要缴纳:
契税
3%、印花税(0.05%)。相较...
第一套房是
公寓
,第二套房是
住宅
,
契税
按多少点交?
答:
契税
是根据
房屋
的交易价格计算的,具体税率因不同城市而异。在购买第一套房时,根据国家政策,税率会有所优惠。对于第一套房,通常是按照1%的税率计算;对于第二套房,税率则较高,通常为3%至5%之间。至于
公寓
和
住宅
的区别,一般来说,所谓公寓一般指居住用途在写字楼或商业用地内的高层住宅,同时也必...
第一套
房子
是商住
公寓算不算
一套房啊
答:
不算
,“首套房”仅限住宅。公寓不算个人住宅套数,商业性质的商品房不限购。昆明目前本地人不限购(住宅),外地人自然人限购一套(住宅)。
房产
证规划用途一栏里写着
公寓
怎么讲
答:
房地产规划一栏写有
公寓
是指,此房首先肯定酒店式公寓产权年限为50年,属于非普通
住宅
,不满五年
契税
3%,营业税5.5%,个税1%,印花税万分之五。根据《房地产管理办法)房地产按照用途首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类。非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产...
第一套
房子
是商住
公寓算不算
一套房啊
答:
1、第一套
房子
是商住公寓不算一套房的,商住
公寓属于
商业性质,在房管局不计入个人
住宅
套数内的,商业性质的商品房不限购的。2、首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。3、所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90...
40年
公寓
的
契税
是多少公寓和
住宅
的区别
答:
公寓
和
住宅
的区别是什么?40年公寓的
契税
是多少40年的二手公寓是属于商业性质的
房子
,所以它的税费需要根据商业税费的缴纳标准来算,但征收方式是不受2年或5年限制的。需要收取的税费有:1、增值税:现计税价原购买价再*5.6%;2、个税:计税价*1%,印花税:计税总价*0.1%,契税:计税价*3...
公寓契税
标准是什么
答:
公寓契税
标准税率为3%-5%。但根据
公寓房
产权性质的不同,实际契税税率会有一些差异。1、产权70年的普通
住宅公寓
,购买可享受契税减免规定。根据规定,个人购买首套
住宅房屋
面积≤90_时,契税税率为1%,房屋面积>90_,契税税率为1.5%;购买二套住宅房屋面积小于≤90_时,契税税率为1%,房屋面积>90_,契税...
公寓
式办公等于
住宅
吗?
答:
而每个单元平均建筑面积<150m2的,通常按居住建筑处理。”由于
公寓
式办公中用于居住功能的设施一般与
住宅楼
没有区别,所以从功能上能够满足居住的要求,而且公寓式办公执行相关安全规范,比如消防、荷载等方面比住宅楼要更严格,从安全角度来看比住宅楼更有保障。不过公寓式办公土地年限为40年。
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