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满五唯一看哪个日期
满五唯一
是从
什么
时候开始算
答:
“满五”是指从房产证出证之日或契税票出票之日起开始计算,时间满五年或超过五年即为“满五”
。“唯一”不按时间计算,是指业主登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子。但有些限购城市以家庭为单位,必须是家庭唯一住房才能算做“唯一”,不是唯一住房不能享受个人所得税税费优惠。 满五唯一是如何判断的1、普...
满五唯一
是按契税
日期
还是房产证
答:
法律分析:以契税票填发
日期
或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年。即若契税票填发日期早于房产证登记日期,就以契税票填发日期开始计算;若房产证登记日期早于契税票填发日期;便以房产证登记日期开始计算。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照...
“
满五唯一
”省税费 如何判断是否满足条件
答:
“
满五
”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。从哪里可以看出房屋的时间呢?不同性质的房子判断标准不同:1、商品房、经济适用房:二者以契税票填发
日期
或房产证登记日期为准。举例说明:一套普通商品房建成时间为2010年,契税证明填发日期为2011年5月,房产证发证时间为2012年3月。(契税证明满...
期房
满五唯一
是从
什么
时候开始算
答:
“满五”是从房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”
,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子,有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。满五唯一的界定标准是什么1...
买
满五唯一
的房子,房产证满五年是以
哪个日期
为准?
答:
判断持有时间是看房主房产证登记时间,或契税票据时间。
哪个
时间
满5
年,就视作房主持有住房满5年。房产证没满5年指的是 :从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔五年,符合缴纳契税时隔五年就是“没满5年”了。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税发票的
日期
开始算起。房产证满5年: 是指...
满五唯一
从
什么
时间算
答:
满五唯一
中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年。商品房:房本填发的
日期
或契税票满5年。公房:房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期,只要上述条件满1个就算满5年。继承房屋:继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年。赠与:赠与直系亲属,按房本以原始日期...
房产
满五唯一
啥意思
答:
满五唯一是指房产证满五年。“满五”
是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”
,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子,有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产...
离婚后卖房怎么判断
满五唯一
答:
满五唯一
般是从房产证上的时间来看的,也就是该房产中出证时间开始计算,有超过五年的话,就是满五,若购房家庭在该省份内只有这一套房子的话,就可以不需要征缴个人所得税以及增值税,可以在国土局系统中查询该房产家庭名下是否只有这一套房子,若不是的话,就不能称之为满五唯一,是需要征收个税...
满二唯一和
满五唯一
的区别
答:
满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年,时间就是从缴纳契税出具契税发票的
日期
开始算起!
满五
是指不动产权证出证日或契税票出票日算“起始日期”,时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今,如果已经时隔五年了,即为满五。房子满两年和满五年之间...
满五唯一
住房是怎样判定的
答:
1、如果是普通商品房或者经济适用房的话,那么判定是否为
唯一
住房是有两种方法:①查看房子开具的契税发票时间,到出售房屋的时间,看是否满五年;②看房产证登记的时间,到出售房屋的时间,看是否满五年。2、如果是已购公房,那么分为三种判定方法:①若是以市场价进行购买,那么是属于个人的产权,判定...
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