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满2不满5交什么税
满2不满5交什么税
答:
1、增值税
,税率5.55%,由卖方缴纳;2、
个人所得税
,税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳;3、印花税,税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收;4、契税,基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,由买方缴纳,同时规定:若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次...
房子
满二不满五
交易要交多少
税费
答:
满二不满五交增值税、个人所得税、印花税和契税
。转让出售的购买时间超过两年的非普通住宅的增值税根据两次交易差价进行征收;如果转让出售购买的时间多于两年的普通住宅,就免征增值税。个人所得税是税率交易总额的百分之一或者两次交易差的百分之二十。契税的基准税率是百分之三,优惠税率是百分之一点五和...
房产
满二不满五
,个税如何计算?
答:
【法律分析】:满五不唯一主要是需要缴纳个人所得税
,按照房产交易盈利部分的20%或按照总房价(成交价或评估价)的1%缴纳。此外,个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款,需先以纳税保证金形式缴纳,后续再看重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金。【法律依据】:《中华人民共...
满2不满5交什么税
答:
增值税、个人所得税、契税
。增值税:对于非普通住宅,需要按照两次交易差价的5.6%征收增值税及其附加。对于普通住宅,免征增值税。个人所得税:如果能提供原值相关凭证,需要按照差额的20%征收个人所得税;如果不能提供原值相关凭证,则按照全额的1%征收个人所得税。契税:根据购买房产的性质和套数,契税的...
满2不满5交什么税
答:
增值税、个人所得税等
。根据查询华律网信息显示,房产证满2年不满5年的且不是唯一住房需要缴纳增值税、个人所得税、契税、测绘费、二手房房屋手续费和登记费等六项税费,契税税率为1%;面积大于90平的,如果是首套,契税税率为1.5%;如果是非首套,契税税率为3%。
房产证
满2
年
不满5
年交多少税
答:
【法律分析】:
过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加税
。依照《中华人民共和国契税暂行条例》规定的税率和计税依据计算征收;印花税,由税务局进行收取;以及公证费、律师费、物业管理费等。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。【法律依据】:《...
满二不满五交
多少税
答:
法律分析:二手房满2年不满5年的不是唯一住房需要缴纳
增值税、个人所得税
、契税、测绘费、二手房房屋手续费和登记费等六项税费。具体收费如下:1、增值税:原本是成交价*5.5%,由卖方缴纳。但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;故该二手房满2年不满5年,转让出售及购买时间...
房产证
满2
年
不满5
年交多少税
答:
房产证
满2
年
不满5
年交税具体如下:1、买房人应
缴纳税费
:契税:房款的1%;印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费:印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;营业税:不需要缴纳,个人出售购买2...
满二不满五交
多少税
视频时间 00:41
房产证
满2
年
不满5
年交多少税
答:
房产证
满2
年
不满5
年
交的税
如下:1、 买房人应
缴纳税费
如下:(1)契税,房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);(2)印花税,房款的0.05%;(3)交易费,3元/平方米;(4)测绘费,1.36元/平方米;(5)权属登记费及取证费,一般情况是在200元内;2、卖房人应缴纳税费...
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满二不满五个税税交
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