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父亲房子过户给儿子需要什么手续
父亲房子过户给儿子需要什么手续
答:
【法律分析】:第一步:受赠人提交购房资质审核
;第二步:双方签订赠与协议;第三步:双方到公证处做亲属公证;第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。【法律依据】:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)...
父亲房产过户给儿子需要什么手续
和费用
答:
继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了
。父亲的房子过户给儿子的流程如下:1、受赠人提交购房资质审核;2、双方签订赠与协议;3、双方到公证处做亲属公证在一个户口本上不需要公正;4、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。希望以上内容能对您有所帮助...
父亲房子过户给儿子需要什么手续
答:
法律分析:可通过二手房交易,或者房产赠予的方式办理房屋转移登记手续
。具体方法如下:1、房屋产权赠予办理房屋产权过户方法:父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部...
父亲房子过户给儿子需要什么手续
答:
【法律分析】:根据我国相关法律规定,
对于父亲将房屋过户给儿子的手续:1、其儿子应提交购房资质审核;2、双方签订赠与协议,到公证处公证
;3、双方拿着公证书办理产权转移登记,缴纳3%的赠与税费。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,...
父亲房子过户给儿子需要什么手续
答:
【法律分析】:房产过户需要以下手续:
1、以书面形式到不动产登记机构提出申请;2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料
;3、工作人员初步审核后,符合要求时作出受理决定;4、按照规定程序,办理过户登记手续。【法律依据】:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不...
父亲的房子过户给儿子需要什么手续
答:
过户手续
:1、
儿子
应提交购房资质审核。2、双方签订赠与协议,到公证处公证。3、双方拿着公证书办理产权转移登记,缴纳3%的赠与税费。4、房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府
房产
管理部门申请房产变更登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭...
父亲给儿子
转让
房产需要什么手续
答:
父亲房子过户给儿子的手续
:1、父亲持房主的身份证、房产证、监护证明,包括出生证、户口簿、子女的身份证到房管中心进行登记;2、准备好过户资料到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取新的房产证。父母房产过户子女新规定有哪些 父母房产过户子女新规...
父亲房子过户给儿子需要什么手续
答:
身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地
房屋
产权登记部门办理房屋产权交易
过户手续
,将该房屋产权
过户到子女
名下即可。 2、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按...
父母把
房子过户给儿子需要什么手续
答:
一、父母把
房子过户给儿子需要什么
证件1、父母把房子过户给儿子需要身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明等证件。同时到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权
过户手续
,将该房屋产权过户到子女名下即可...
父亲的房子
可以
过户给儿子
吗
答:
父亲的房子
可以
过户给儿子
,过户方式包括买卖、赠与和继承等。过户过程需要签订过户合同、办理产权转移
手续
、缴纳税费并领取新
房产
证。在过户过程中,应了解相关税费政策,核实
房屋
权属,并保留相关凭证。法律依据:《中华人民共和国物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生...
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