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物业不合格不交物业费有依据吗
消防员来家灭火后,
物业
要求赔偿600吨消防用水的费用,这合理吗?
答:
以上的种种情况均是应急使用,无论室内室外,在小区里面,只要你交了
物业费
,物业就有义务保障居民的安全,不是故意纵火,那么是不可能提出赔偿的,这样做也不合理。有关于出动消防的法律规定,这个我并不是很清楚。但是
根据
大家所说,好像都不需要提供费用。出现问题,首先要去沟通,说明情况,说明事情的...
新房交房
物业费
从什么时候开始算
答:
根据
《物业服务收费管理办法》规定,从开发商向业主交房之日起,计收业主
的物业管理费
。1、因开发商原因导致交房延期的,延期期间
的物业费
由开发商支付;业主自己原因导致收房延期的,责任自负,仍按开发商通知的交房日期计算物业费。2、因业主对房屋验收
不合格
,导致不能按期交房的,由业主、开发商、物业...
物业
公司必须备案吗
答:
前期物业服务合同在业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。 《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付
物业费的
合同。 物业服务人
包括物业
服务企业和其他管理人。
车在小区内被砸,
物业
不管怎么办?
答:
另外
根据
国务院《物业管理条例》第二十六条规定:“前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。”你所交纳
的物业费物业
公司也必须退还给你们。像你们小区这种物业公司,应该属于前期物业,如果你们认为其
不合格
,完全有权利重新选聘...
新房收房时,有哪些注意事项?
视频时间 01:58
国家关于梯控的规定
答:
根据
民法典第944条和物业管理条例第64条等规定,业主违反约定逾期不支付物业费,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁,但是不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催
交物业费
。 “物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式...
交房验收不是本人去,别人可以代为验收吗?
答:
通常来讲,二次验收的时间要控制在一个月以内。另外,九正家居网提醒,验房发现的问题要联系开发商及时解决,以免出现纠纷。5、办理入住手续 验收
合格
后,便可以
缴纳
相关费用,正式办理入住手续了。这时的费用,主要是涉及物业公司的水电费、
物业费
、燃气费等,与物业公司签署完前期
的物业
合同,领取了相关...
房地产方面的问题
答:
印花费,煤气安装等等……是新房子要交的,费用不是很高 附: 验收房屋注意事项 发展商向购房者寄发《房屋交付使用通知书》或发展商通知购房者到约定地点领取该通知书; 购房者在约定时间持《房屋交付使用通知书》到现场售楼部或
物业
管理处联系验收交接事宜; 有关工作人员带领购房者到所购房屋进行现场勘察,对各项设施设...
新房交房时需要交哪些费用?
答:
买新房需要
交的
费用:(一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% 。(二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金。
不通过房产中介怎么买房子,有哪些程序?
答:
3.办理产权过户。原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。4.验房入住。验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、
物业费
等费用结清,买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
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