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物业公司不成立业委会怎么办
没有业委会怎么
投诉
物业
?这几招一定要记住
答:
如果购房者入住后遇到小区物业不作为的情况,
可以选择第一时间投诉自己所居住的小区成立的业委会
。但是小区的业主委员会成立需要一定的时间,有些小区还没来及成立业主委员会的话,那么购房者该如何投诉物业呢?
成立
不了
业委会怎么办
答:
具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十条 同一个
物业
管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生
业主委员会
。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定
不成立业主
大会的,由业主共同履...
物业不
肯业主
成立业主委员会
该
怎么办
? 求高人指点
答:
业主成立业委会本来就不必经过物业允许。
建议你们去所在地房管部门申请援助
。
未成立业委会怎么
换
物业
答:
1、小区
没有成立业主委员会
,但是很多业主对
物业公司
的服务不满意,问有什么办法才能换掉物业公司。像您的这种情况,最好是联名部分业主到当地的街道办居委会,联名申请要求街道办居委会负责组织召开
业主大会
,投票决议解聘该物业公司,再由街道办居委会临时接管小区的管理工作。2、同时,通过业主大会选举...
物业
合同到期
没有成立业主委员会
答:
法律分析:在没有成立业主委员会的情况下,物业服务合同到期后,
业主可以协商,是否续签服务合同,如果续签的,共同作出决定
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,...
...面临即将
物业公司
退场,且目前
没有成立业主委员会
的情况下,我们作为...
答:
可以根据小区具体情况实行自管。选择较为懂行的
业主
参与指导及小区内有能力、有时间的业主负责具体服务事项的落实和实施。由于自管牵涉到费用的来源与管理。需要制定相应的收费标准和管理制度。设立存储专户统一收费、统一开支。找政府的结果还是会要求你们自己来管理小区的。
福州华屏路金冠花园
物业
管理不规范,七年了还
没有成立业主委员会
...
答:
并能够有效管理小区,就首先要推选
业主委员会
出来,通过
业委会
组织召开全体
业主大会
来投票决定
物业公司
去留,全体业主大会是小区公共事务的最高决策机构,如全国人大一样,业委会只是作为全体业主行使权利的代表机构,执行全体业主大会的决议的执行机构。关键是小区业主自己有无维护自身权益的勇气,...
物业
阻挠
业委会成立怎么办
答:
法律分析:报告当地街道或镇政府和县级以上房管局,政府部门会阻止
物业
的干扰行为,根据住建部
业主大会
和
业主委员会
指导规则规定,基层政府部门,房管部门应当派代表参加和监督业主大会和
业委会成立
。法律依据:《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务
企业
,由业主和物业服务企业按照...
不成立业委会怎么
更换
物业
答:
3、与原物业协商解除合同:三分之二的
业主
同意更换物业了,就派代表去找物业公司的负责人,协商和平解决。如
物业公司不
愿意停止《物业合同》,退出其管理,就走以下程序。4、居
委会
申请更换物业:拿着业主签的“同意书”和物业违约的证据到居委会去申请更换物业。配合居委会办理其相关的手续。一般居委...
小区
没有业主委员会怎么办
答:
一、小区没有
业主委员会怎么办
1、一些老旧小区确实面临着这样尴尬的问题,也
没有成立业主委员会
或者没有
物业公司
,如果遇到了问题,可以直接向当地的住建部门去投诉,也就是房地产行政管理部门。而根据物业管理公司的条例,住建部门有权利对全国的物业公司进行监督和管理,所以业主如果遇到了问题,可以向住...
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