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物业公司做账流程新手必看
吐血整理!
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的注意事项及
流程
答:
一、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息
。二、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需要的购房框架,然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较,确定几个备选项目。三、对备选...
内行人买房的5句口诀
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八大注意事项
答:
2、二看配套 买房绝对不能忽视楼盘内部和周边的配套设施,不然小区的配套设施不完善,不仅孩子读书不方便,甚至连你想吃个饭,看个病都很麻烦。好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些,不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、
物业公司
等内部配套设施能满...
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小白买房
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的购房常识
视频时间 00:58
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! 新手买房须知注意事项!
答:
1,了解楼盘的坐落位置,交通状况,周围设施配套,教育情况 2,了解楼盘的产权是否清晰(五证是否齐全)3
,小区后期的环境,建筑的规划情况以及以后的发展方向。咨询一下项目五证是否齐全,目前在售几期,均价多少,户型如何,开发商、建设单位、物业公司分别是哪家公司,资质如何,还有一些项目的情况,比如配套...
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七大收房验房
步骤
快收藏吧!
答:
收房当天,
通常的顺序是: 业主 签到-看房-办理手续-缴纳维修资金-领取钥匙-其他事项
。具体的还是要看签到现场给出的流程。3、现场核验材料 交房现场,开发商的工作人员和物业人员会共同核验购房者的购房材料。所以,购房者要将开发商通知要带的材料以及购房材料准备好。主要包括申办 产权证 需要的原...
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买房需要避开的五个坑
答:
三、
物业公司
的各种坑 装修碰上霸王条款,物业公司要求业主必须雇佣指定的装修公司并缴纳装修押金和监工费,否则就不予装修。律师发声:物业公司和购房者之间是一个物业服务关系,除此之外,物业公司无权强制缔约要求购房者购买其提供的防盗网。此外,物业公司收取装修押金和监工费属于乱收费行为,物业管理企业...
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,买房除了首付还要准备哪些钱
答:
3、物业管理费 物业管理费是大家一定要交的,现在大部分的楼盘在收房后都会聘请专门的
物业公司
来管理小区,但是大家要注意不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距,但是总体来说,物业费也不是一笔小数目。物业管理费通常是从购房者收房后开始算起的。4、律师见证费 大家要注意,这个见证费用并不是一定...
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小白买房
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的购房常识
答:
6、交房
流程
交房的时候,根据购房合同以及交房标准的约定,逐一检查,看看开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿。这都是应该关注的,至于楼房质量,基本大同小异,只是一些细节上不一样,比如外立面涂料的质量,小区绿化有没有落实百分百。为了避免楼房质量问题,必须选一些口碑好,信誉好的房产开发...
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八大注意事项
答:
2、买房常识的学习。购房前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大,购买它是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解,在买房的
过程
中肯定会遇到很多问题,甚至上当受骗。3、出行成本要算精细。买房时要注意计算交通成本,相同价位的两个楼盘,距离地铁或公交车站更近的一个为上选,...
房地产销售基础知识
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什么?
答:
比如:小区附近的学校、周边地理环境、交通设施、
物业
服务等等,当然缺点也可以艺术性的带过一下。另外对于房屋的买卖贷款等问题也要了解清楚相关
流程
和规定。3、寻找客户:房地产销售
新手
要打电话、发楼盘销售宣传单,并且还要在网上发布房源销售信息、路边举牌等等。
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