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物业合法吗
社区成立
物业
公司
合法吗
答:
社区成立物业公司是合法的
。社区成立物业公司是指由社区内的业主或业主委员会组织,经过合法程序设立的管理和运营社区公共设施和服务的企业。在很多国家和地区,社区成立物业公司是一种常见的管理模式,旨在提供社区的维护、保洁、安全等服务,并协调解决社区内的事务和问题。社区成立物业公司的合法性取决于当地...
有
物业
法吗
答:
没有,我国没有物业管理法
,只有物业管理条例,业主对物业的共有部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; 条例中没有物业是否能够禁止业主停车的相关规定,但是业主对物业共用部位、共用设施设备享有使用权,如果停车部位是属于共有的,那么物业不能禁止业主停车。物业按用途划分为五大类:...
物业
费可以提前收吗
合法吗
答:
根据中国的相关法律法规,
物业
费一般不可以提前收取。具体来说,根据《物业管理条例》规定,业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用。如果业主违反物业服务合同约定,逾期不交纳物业服务费用,物业服务企业可以向法院提起诉讼,要求业主承担相应的违约责任。在大多数情况下,物业费应当按照合同约定...
小区
物业
收电费
合法吗
答:
物业
公司经供水、供电单位的委托,可以向业主收取水电费,但是物业公司向业主收取水电费是替供水公司、供电公司代收的。物业公司应执行供水、供电部门的价格标准,不能违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费。《物业管理条例》第四十四条02物业管理区域内...
社区成立物管
合法吗
?
答:
不行。除非
物业
服务合同中明确约定未履行物业服务,可以免缴物业费用(实际这个不可能有这样的条款)。业主不得以物业服务不到位、未享受物业服务等为由拒绝缴纳物业费用 。但是业主可以发起成立业委会,甚至直接召开业主大会,通过业主委员会等形式加强凝聚力,提高商谈能力,直接与物业对话,要求对方履行物业...
购房合同签订
物业
费
合法吗
答:
合法
。根据查询《中华人民共和国合同法》第三十八条规定显示:合同的内容由当事人约定,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背社会公共利益,不违背公序良俗,当事人可以约定合同内容,因此购房合同签订
物业
费是合法的。
村委会自行成立
物业合法吗
答:
法律分析:如果是他个人财产设立的公司,当然是
合法
的,如果是以村委会的资金设立的公司,独资公司的股东却只有村长一人,那就是非法的,侵占了村集体的财产。法律依据:《中华人民共和国
物业
管理条例》第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、...
物业
费
合法吗
答:
合法
的,国家有明文规定
物业
费收取标准,物业企业也是依法注册成立的
物业
费按建筑面积收费
合法吗
答:
根据中国现行法律法规,
物业
费按建筑面积收费是
合法
的。《中华人民共和国物权法》第五十二条规定,物业管理服务费的收费标准和办法由业主大会决定。而《中华人民共和国物业管理条例》第十六条也明确规定,物业管理服务费的收费标准可以根据建筑面积、使用面积等因素进行确定。物业费按建筑面积收费的合法性主要...
小区没有业委会,
物业
收费
合法吗
答:
法律主观:业主自治是没有任何的权利收取
物业
管理费的,但是有权监督物业人员进行收费,只要收费不合理对于业主自治是可以进行出面解决的;业主自治主要的职责就是执行业主大会同时监督管理的实施。法律客观:《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)...
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