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物业如何核实业主身份
物业
有权调查
业主
的
身份
信息吗
答:
法律分析:无权。目前暂无法律规定物业公司具备查验身份证并登记的权利,故物业公司强制要求外来人员出具身份证进行查验缺乏法律依据。
如物业公司实施查验身份证并登记身份证号码的管理措施
,建议提前做好相关通知;争取得到业主的支持,同时对获取的身份证号码等信息严格保密。法律依据:《物业管理条例》第二条 ...
物业
公司
如何
识别二手房
业主身份
答:
只有原业主到物业管理处交房(收房)后,才有业主的相关信息如
:姓名,联系电话和身份证复印件,如果留了联系地址和单位也有,没有留就没有;但一般物业管理处需遵守保密原则,不得随意泄露业主信息;像买了二手房要更改信息,需带购房合同或者房产证到物管处更改信息。
如何
理解
业主
的含义?
怎样
界定业主的
身份
答:
接受物业服务企业提供的服务;
2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议
;3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;4、参加业主大会会议,行使投票权;5、选举业主委员会成员,并享有被选举权;6、监督业主委员会的工作;...
民法典里规定
业主身份
的确定
答:
1、业主转让出租物业专有部分设立居住权或者依法改变共有部分用途的,应当及时将相关情况告知物业服务人
;2、业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的...
物业
有权要
业主
个人信息吗
答:
2、物业无权要业主个人信息
。居民身份证已经成了我国公民身份的重要证明,为了保障公民的合法权益,便利公民进行社会活动,维护社会秩序。目前暂无法律规定物业公司具备查验身份证并登记的权利,故物业公司强制要求外来人员出具身份证进行查验缺乏法律依据。如物业公司
实施查验身份证并登记身份证号码的管理措施
,...
业主身份如何
界定
答:
可以具有
业主身份
的“人”,不仅仅限于自然人,也包括法人(企业、事业和社团)、合伙以及非法人团体,特定情况下也可能包括国家。 第三,业主的范围不包括专有部分的承租人、借用人等
物业
使用人。二、业主主要享有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开...
小区
物业
和业委会要查看房产证
身份
证行驶证规划停车位?
答:
小区
物业
和业委会查看房产证、
身份
证、行驶证等证件的情况,可能是为了
核实业主
的身份信息,以便更好地管理进出小区的车辆并提升服务质量。一些小区会要求业主在办理停车位时提供车辆行驶证、驾驶证以及身份证等信息。例如,有些小区的物业公司可能会要求业主提供上述证件信息,以便对小区内的停车位进行合理...
现实
物业
管理中,具备
业主身份
的有几种
答:
物业
产权人既是
业主
。业主是建筑物及其附属设施的所有权人。根据《物权法》和《区分所有权司法解释》的规定,以下自然人或者法人应当认定为业主:一是依法登记取得建筑物专有部分所有权的;二是因人民法院、仲裁的法律文书或人民政府征收决定取得建筑物专有部分所有权的;三是因继承或者受赠送取得建筑物专...
小区
物业
改选需要产证为什么?
答:
1. 确认
业主身份
:
物业
管理公司需要确认业主的身份和房屋信息,以确保只有合法业主可以参与小区事务的管理和决策。通过房产证和屋主身份证的复印件,可以确认业主的身份和房屋的合法性。2. 便于管理:物业公司需要知道小区内的房屋和业主信息,以便进行有效的管理和维护小区的秩序。通过房产证,物业公司可以...
法院判决但
物业
不认可
业主身份怎么
办
答:
可以提供房屋买卖合同、租赁合同、房产证等证明
业主身份
。可以提供房屋买卖合同、租赁合同、房产证等证明业主身份。协商不成,考虑通过诉讼解决。建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。法院是世界各国普遍设立的国家机关。主要通过审判活动惩治犯罪分子,解决社会矛盾和纠纷,维护公平正义。
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