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物业小区公共收益公示
物业公共收益
多久
公示
一次
答:
公共收益
的
公示
应不少于每月一次。
物业
管理区域内,物业服务企业负责收取的共用部位和设施设备经营收入,包括车位使用费,必须单独账目管理,每季度在物业管理区域内的显眼位置进行至少一个月的详细收支公示。1、在业主大会成立前,物业服务企业根据前期服务合同的约定,接受委托经营共用部位和设施设备时,公共收...
使用
公共收益物业
公司需要向业主
公示
什么内容?法律依据?
答:
公示小区公共
区域的广告
收益
、停车位收益、租赁的摊位收益 、利用小区公共配套设施收益、部分通信运营管理费、因损坏小区的公共设施进行的赔偿、
物业
管理用房的收益。法律分析物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,...
物业公共收益
多久
公示
一次
答:
公共收益
不得少于一个月
公示
一次。
物业
服务企业代为收取的物业共用部位、共用设施设备经营收入和车位场地使用费等收益资金,应当单独列账,独立核算,按季度将收支明细在物业管理区域的显著位置予以公示。公示时间不得少于一个月。1、业主大会成立前,由物业服务企业依据前期物业服务合同约定受委托对共用部位、...
物业公示公共收益
有哪些内容
答:
法律分析:
公共收益
多元化,包含广告费、停车费等 小区的公共收益,是指
小区物业
服务公司利用
小区公共
部分进行经营获得的收益。主要包括公共场地停车费;楼道、电梯、外墙、车辆出入栏杆等广告费;公共场地摆摊、自制售水机、快递柜进场费;通信基站等设备占地费;物业用房、经营用房租金收入等。近年来,随着...
天津
物业
管理条例
公共收益
多久
公示
一次
答:
天津
物业
管理条例公共收益必须按季度公示,时间不少于一个月。根据法律规定,公共收益是归属于小区全体业主的,在小区未成立业主委员会之前,作为物业服务企业其实只是负责代收代管,公共收益的收支情况应当接受小区业主的监督,物业服务企业应当根据物业服务合同的约定,定期
公示小区公共收益
的收支情况。物业服务...
物业
必须公布
公共收益
吗
答:
法律分析:如果
物业
有
公共收益
的话,物业的公益金要公布,要让
小区
业主知道。法律依据:《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)...
小区公共收益
有哪些?收支明细如何公开?
答:
1、比如在公共区域的广告收益,户外广告,侨厢广告等等。像我们在电梯里经常就可以看到有很多的广告电梯是属于小区的公共设施,因此在小区内铺设有其他区域的广告,这些广告的收益就应当纳入
公共收益
的范畴。2、
小区公共
区域的停车位收益,在小区内会设立露天停车位占用的是小区的公共区域,那么停车费的收益...
杭州
物业公共收益
,社区活动费用需要
公示
吗?
答:
如果是物业的公共收益,和社区的活动费用,都是需要
公示
的,因为
小区
的公共收益的部分,是归全体业主所有。
物业公共收益
,是这样的情况。要了解公共收益,我们首先需了解什么是公共部分。《物权法》第七十三条关于建筑区划内的场所归属,做出了明确规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的...
物业
不
公示公共收益
去哪里投诉
答:
物业
不
公示公共收益
去哪里投诉 如果您发现物业公司没有公示公共收益,您可以向相关的监管部门或物业服务管理中心投诉。这些机构通常负责监督物业公司的运营和服务质量,并接受和处理业主的投诉。1.物业服务监管部门:您可以向当地住房城乡建设部门或物业服务监管机构投诉,他们负责监管物业服务行业,并有权对物业...
物业
的费用可以公开吗
答:
根据物业服务合同约定,
小区物业
费采用包干制收费方式,只
公示小区公共收益
的使用情况,其余内容不需公示。法律依据:《宁波市住宅小区物业管理条例》第三十一条 第二款规定:物业服务企业应当在 每年三月底前在物业管理区域内的醒目位置公布管理区域内上一年度的相关物业经费收取、使用等情况,接受业主监督。
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