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物业强制业主预交一年物业费
物业费
提前收
一年
合法吗
答:
物业费
提前收
一年
不合法。根据规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定和物业服务收费标准,按月或者按季度向
业主
收取物业服务费用。因此,物业费提前收取一年是不合法的。如果物业服务企业要求业主提前一年支付物业费,业主可以拒绝或者要求物业服务企业按照规定的方式进行收费。如果物业服务企业坚持要求提前收...
物业费强制
要求交
一年
答:
法律分析:这是不合理的。应该按月交。但是一般
物业
管理企业为了方便也会预收三个月。法律依据:《物业服务收费管理办法》第七条 物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费...
物业费预交一年
合理吗
答:
【法律分析】:这是不合理的,应该按月交。但是一般
物业
管理企业为了方便也会预收三个月。
业主
与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。【法律依据】:《物业服务收费...
物业费预交一年
合理吗
答:
物业费预交一年
是否合理要根据实际情况来看,如果有政策规定能超过一年,预交一年就是合理的,如果规定不能超过一年的时间,预交一年就是不合理的。
业主
应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。根据法律依据:《杭州市物业服务收费管理实施办法》第二十条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务...
物业预收
一年物业费
合理吗
答:
物业预收
一年物业费
不合理。根据相关法律规定,物业管理企业未经
业主
、使用人同意,一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月,也不得擅自向业主、使用人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用。物业管理费在前期物业管理时期,由房地产管理部门按照物业管理区的设施设备、配套完善程度,物业管理企业...
物业费
预收
一年
有法律依据吗
答:
物业服务企业要求
业主预交一年物业费
的做法,是否有法律依据?答案是依据《民法典》的规定签订的《物业服务合同》。如果小区没有与业主签订《物业服务合同》,可以要求物业公司出示与开发商签订的《前期物业服务合同》,从合同中查找明确的约定。一般物业费从房屋交付之日起开始收取。对于房屋未达到交付标准的...
物业费预交一年
合理吗
答:
未经
业主
同意,用户提前支付
物业费
是违法的,双方协商一致,符合地方政府规定是合法的。一般来说,物业费应该按月支付。物业公司可以委托银行收取,银行会自动扣除当月的物业费。未按时支付的,物业公司履行催告程序后业主仍拒绝支付的,可以起诉。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(...
房屋原因推后收房要交
一年物业费
这个合理吗?
答:
1、
预交一年
是不合理的。因为根据《
物业收费
管理实施办法》中第十八条的相关规定:条物业管理企业未经
业主
、使用人同意,一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月,也不得擅自向业主、使用,人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用。2、根据相关规定,业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳...
物业费
一交
一年
合理吗
答:
物业费预交一年
是不合理的,正确的是要按月交,但是现在很多物业公司为了方便一些都会预收三个月的物业费。根据规定,没有获得使用人同意,一次性预收物业管理服务费不能超过6个月。物业费涨价
业主
不交的不良因素如下:1、矛盾激化:物业费涨价可能会引起业主的不满和抵触情绪,导致与物业公司之间的矛盾激化...
物业费
提前收
一年
合法吗
答:
物业费
是可以提前收取的。提前收的物业费不超过6个月的额度,还是可以接受的。但是按照规定物业管理公司不得违背
业主
或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收的,预收期不得超过6个月,对此,若是物业公司没有出示政府行政部门批准文件,可以拒交。物业公司为了可以提高服务品质,不得不预付物业费作为...
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