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物业承接查验制度
以下关于
物业承接查验制度
的意义的说法,错误的是( )
答:
物业承接查验制度
的意义如下:(1)物业服务企业在承接物业项目时对共用部位、公用设施设备以及档案资料认真清点验收,各方共同确认交接内容和交接结果。有利于明确各方的责、权、利,对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益,避免矛盾纠纷,都具有重要的保障作用。(2)实行物业承接查验制度,可以督促建设...
湖南省住宅
物业承接查验
办法
答:
湖南省住宅
物业承接查验
办法是指为规范住宅物业承接和交付工作,确保业主权益,加强监管管理而制定的一项规章
制度
。湖南省住宅物业承接查验办法于2016年7月1日实施,其主要目的是为规范住宅物业承接和交付工作,确保业主权益,加强监管管理。根据该办法规定,开发商应在住宅物业交付前,按照相关标准进行配套设施...
物业承接查验
答:
法律主观:
物业承接查验
的内容包括:1、更换物业服务企业时,业主委员会和物业服务企业之间的承接查验;2、物业和建设单位之间的前期承接查验。根据相关规定,物业服务企业
承接物业
时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。法律客观:《物业管理条例》第二十九条在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物...
物业承接查验
办法有什么内容
答:
法律依据:《
物业承接查验
办法》第十一条 实施承接查验的物业,应当具备以下条件:(一)建设工程竣工验收合格,取得规划、消防、环保等主管部门出具的认可或者准许使用文件,并经建设行政主管部门备案;(二)供水、排水、供电、供气、供热、通信、公共照明、有线电视等市政公用设施设备按规划设计要求建成,供水、...
物业承接查验
办法
答:
国务院住房和城乡建设主管部门负责全国
物业承接查验
活动的指导和监督工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业承接查验活动的指导和监督工作。法律依据:《物业承接查验办法》第六条 建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同,应当约定其所交付物业的共用部位、共用设施设备的配置和建设...
物业承接查验
办法
答:
《
物业承接查验
办法》由国家住房和城乡建设部制定,2011年1月1日开始实施。 依据《物业承接查验办法》建设单位与物业服务企业恶意串通、弄虚作假,在物业承接查验活动中共同侵害业主利益的,双方应当共同承担赔偿责任。 物业服务企业擅自承接未经查验的物业,因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的,...
物业承接查验
办法正文
答:
关于印发《
物业承接查验
办法》的通知,旨在规范物业交接过程,维护业主权益。根据《物权法》、《合同法》和《物业管理条例》等法规,物业承接查验需遵循诚实信用、公正公平原则,明确物业服务企业和建设单位的权责。物业服务企业可参与建设过程,提供物业管理建议,确保物业质量。物业承接查验涉及新建物业在交付前...
物业承接查验
办法详情
答:
物业管理中的重要环节——《
物业承接查验
办法》详细阐述了物业在新建交付前,物业服务企业和建设单位之间的交接过程。该办法明确规定,物业承接查验是指双方依据国家规定和前期物业服务合同,对物业共用部位和设施设备进行联合检查和验收的活动。根据第十条,建设单位应在物业使用前15日与选定的物业服务企业进行...
物业承接查验
有哪七项
答:
物业承接查验
有以下七项内容:1、建筑物结构和外观:检查建筑物的结构是否完好,外墙是否有损坏或需要维修。确保建筑物外观整洁。2、内部装修和设施:检查室内的装修情况,包括地板、墙壁、天花板、门窗等。确保水电设施、暖通设备、照明系统等正常运作。3、安全设施:核查火警系统、消防设备、紧急疏散通道和...
物业承接查验
的主要内容有哪些
答:
(1)主体结构及外墙、屋面;(2)共用部位楼面、地面、内墙面、天花、门窗;(3)公共卫生间、阳台;(4)公共走廊、楼道及其扶手、护栏等。3、共用设施设备
物业
的共用设施设备种类繁多,各种物业配置的设备不尽相同,共用设施设备
承接查验
的主要内容有:低压配电设施,柴油发电机组,电气照明,插座装置,...
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