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物业电梯刷卡合法吗
物业电梯刷卡合法吗
答:
不合法
。违反物业法,必须经过业主大会同意。物业没经过业主同意无权改造电梯安装刷卡机,应该向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准,因为电梯属于特种设备,没有经过安监局批准备案的改造如果发生事故,改造者将负法律责任。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第四十九条 物业管理区域内按照规...
物业电梯刷卡合法吗
答:
物业电梯需刷卡是否合法,主要是看其是否符合法律规定,同时是否有提前告知住户
。首先,根据《机电类特种设备安装改造维修许可规则(试行)》里的附件《电梯施工类别划分表》,电梯增设IC卡设备属于改造范畴,这个是需要向质监局书面告知的,如果物业属于私自安装,可以向质监局投诉。其次,物业与业主签订物业服...
小区
电梯刷卡
只能到指定楼层,这是否违反法律法规?
答:
3. 电梯刷卡至特定楼层的做法合法
,且在高层住宅中尤为重要,以确保居住安全。4. 类似系统在国内酒店和高级公寓中已广泛应用,体现了人性化与合理化设计,同时法律并未禁止此类行为。5. 刷卡式电梯受到大多数用户青睐,尽管可能存在忘记携带卡片的不便。6. 购买电梯房时,买家应考虑个人喜好、家庭需求以及...
物业
在
电梯
上安
刷卡
装置
合法吗
?
答:
不合法
,这个行为只是物业单方面做出来的,因为在买房子的时候已经把这些公用设施的费用已经算在里面了,电梯属于公用设施,物业这样做是不合法的,法律依据:《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全...
物业电梯刷卡合法吗
答:
物业电梯刷卡合法吗
首先,根据《机电类特种设备安装改造维修许可规则(试行)》里的附件《电梯施工类别划分表》,电梯增设IC卡设备属于改造范畴,这个是需要向质监局书面告知的,如果物业属于私自安装,可以向质监局投诉;其次,物业与业主签订物业服务合同,物业如果在未告知的情况下违背业主意愿,是可以向房管...
物业
安装
电梯
卡
合法吗
答:
且安装
电梯
卡符合便民的原则,那么
物业
公司的行为可能是
合法
的。2、不合法:如果物业公司在未经业主大会同意的情况下,私自安装电梯卡系统,这是
违法
的行为。因为电梯属于特种设备,物业公司改造电梯安装
刷卡
机应向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准,并取得业主大会的同意。
电梯
装门禁卡
合法吗
答:
法律分析:在不违反条例规定的情况下,小区居民可以自主决定小区事务。如果小区业主大会或业委会决定
电梯
不安装门禁系统,则
物业
公司无权强制居民使用门禁系统。法律依据:《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业...
物业电梯
卡收费
合理吗
答:
物业电梯
卡收费是否
合理
取决于具体的收费标准和用途,具体如下:1、如果电梯卡仅用于电梯的
刷卡
使用,并且物业公司明确告知了收费标准,那么收取一定费用是合理的。这些费用可以用于维护小区安全、避免盗窃和乱贴小广告等问题;2、如果物业公司将电梯卡费用作为私自收费的手段,那么就是不合理的。业主没有使用...
小区
电梯
安装
刷卡
系统是否
合理
答:
合理
但是必须经过业主大会同意。
物业
没经过业主同意无权改造电梯安装刷卡机,应该向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准,因为电梯属于特种设备,没有经过安监局批准备案的改造如果发生事故,改造者将负法律责任。秉着存在即是合理的标准,住宅小区开设
刷卡电梯
或是有一定可行性的。住宅小区刷卡电梯,是...
物业
一周一
刷卡合法吗
答:
合法
。
物业
费、车位管理费、水电费收费过高,可服务却跟不上且不人性化因为对收费标准有疑问而拒交物业费,导致门禁卡被停用,需要7天进行
刷卡
一次。
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