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物业管理委员会怎么成立
物业委员会怎么成立
答:
物业管理委员会是由街道办事处组织成立
,通常是由9-13位代表组成,因为它在很大程度上代表了业主的利益。因此其委员会的成员大部分都是业主代表,占据了物业委员会成员的一半。物业委员会的代表也是不随随便便就产生的,一部分委员代表是由有街道办事处、公安派出所、建设单位派员。大部分的业主代表是按照...
物业管理委员会成立
流程
答:
一、物业管理委员会筹备的流程 1、管委会筹备要求:商品房入住率超过50%,或入住率不足50%但自首户入住已满两年的居住小区,应按相关规定的要求筹备、组建管委会。 2、
建立
筹备组:售房单位、管理单位在物业所在地的区(县)国土房管局、小区办的指导、监督下
成立物业管理委员会
筹备组。 3、制定管委会章...
物业管理委员会成立
流程
答:
办理流程:一、由建设单位或一个
物业管理
区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。二、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导
成立
业主大会筹备组。三、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”和“业主
委员会
选举办法”,并公示7日,广泛征求业主意见。四、筹备...
成立物管会
一个小区有两个社区
怎么成立物管
答:
1、召开业主大会:邀请小区内的业主代表和社区代表参加业主大会
。在会上介绍成立物业管理委员会的目的和意义,以及委员会的职责和权力。2、选举委员会成员:在业主大会上,由业主和社区代表共同选举物业管理委员会成员。根据小区规模和需求,可以选举适当数量的委员,确保各个社区都得到合理的代表。3、制定章...
成立物业管理委员会
的程序的条件
答:
法律分析:需要,成立业委会需要满足人数面积双过半
。业主委员会成立的条件如下:1、由业主委员大会选举产生;2、人数为5至11人;3、业主委员会委员是物业管理区域内符合条件的业主;4、经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条...
物业委员会怎么成立
答:
一、业主
委员会怎么成立
1、业主委员会的成立方法如下:(1)提出申请,业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请,成立首届业主委员会;(2)成立筹备小组,街道办事处收到申请后,作出书面批复意见,指导小区成立业主委员会筹备小组;(3)筹备小组开展筹备工作,筹备小组组织各楼宇业主通过...
物业管理委员会成立
的法律依据
答:
3、房屋处于前期
物业管理
期间,并且业主大会和业
委会
还没有
成立
。4、假如业主在前期的物业管理期间,没有装修入住,业主需要提前使用书面报告的形式告诉物业公司。5、物业费七折的优惠时间期限是交房后的24个月以内,如果超出24个月的话,需要由买房人和物业公司双方协商确定。6、只有物业公共服务费可以享受...
物业管理委员会如何成立
答:
国务院制定《物业管理条例》以后,业主委员会就替代了
物业管理委员会
。由纯业主代表组成业委会,显然要比有业主、开发商、物业、社区干部等人员组成的物业管理委员会,更加贴近业主,也更加具备业主自治的权威性。物业管理委员会目前已经不存在了,接替物业管理委员会的是业主委员会。这两个组织是承接关系,...
怎么成立物业委员会
要多少人
答:
法律分析:
成立
业主
委员会
需要5至11人单数委员,业主委员会委员应当是
物业管理
区域内的业主,并符合下列条件:(一) 具有完全民事行为能力;(二) 遵守国家有关法律、法规;(三) 遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;(四) 热心公益事业,责任心强,公正廉洁;(五) 具有一定的组织...
成立物业管理委员会
的法律依据
答:
亲您好,很乐意为您解答关于成立物业管理委员会的法律依据;关于成立物业管理委员会的法律依据如下:只要是物业交付面积超过建筑面积的50%以上,就可以成立业主委员会。业主代表向街道办提出申请后,会成立筹备小组,
召开业主大会
,选择业主委员会成员,经审批通过过,就可以挂牌成立。
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