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物业管理委员会是干什么用的
物业管理委员会是干什么的
答:
物业管理委员会的职责:
1、管理委员会负责制定管委会章程;2、负责今后召集并主持业主大会;3、负责考察、选择、招聘物业管理公司
;4、与新的或原来的物业管理公司重签订委托管理合同;5、管委会有权审议住宅区物业管理服务费的收费标准;6、保管、监督和决定物业维修基金和公用设施专用基金(启动基金)的使用...
物业管理委员会
和业主委员会的区别
是什么
答:
物业管理委员会的权利制定管委会章程,
代表住宅小区内产权人、用人单位检查和监督房地产管理公司制定的年度管理计划和审议小区管理服务重要措施的各项管理工作的实施以及规章制度的执行
。业主委员会执行业主大会决定事项,履行以下职责:
召集业主大会会议
,代表报告物业管理实施情况的业主与业主大会选定的物业服务企业...
物业委员会是干什么用的
答:
4、沟通的桥梁
。根据法律规定,同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区;县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业...
物业管理委员会
和业主委员会的区别
答:
物业管理委员会是经物业产权人大会选举产生
,由产权人和使用人代表组成,
代表和维护房地产产权人、使用人合法权益的房屋管理自治组织
。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并
监督物业管理公司管理运作的一个民间组织
,不具备独立法人资格。2、选举方...
小区
物业管理委员会是
临时还是长期的
答:
小区物业管理委员会是临时的,其主要职责是在业主大会、业主委员会缺失时,
临时代为组织业主进行自我管理,组织业主依法决定有关共有和共同管理权利的重大事项
,并临时代为履行业主委员会的职责。一旦业主委员会成立,物业管理委员会即可解散。
物业管理委员会是
法人还是其他组织?具有何种法律地位?
答:
既然
物业管理委员会是
帅业主大会选举出的代表组成,代表广大业主的权益,是物业管理中常设的最高权力机构,那么管理委员会就应该是一个长期的、稳定的组织,一个松散、虚设的管理委会不可能起到应该起到的作用。所以建议管理委员会成立后应该到房屋管理机构备案,并到民政部门社团法人机构办理登记,以确定其...
小区管委会是
什么
性质
答:
三、小区管理委员会的职责
1、管理委员会负责制定管委会章程
; 2、负责今后召集并主持业主大会;把物业管理师加入收藏夹! 3、
负责考察、选择、招聘物业管理公司
; 4、与新的或原来的物业管理公司重签订委托管理合同; 5、管委会有权审议住宅区物业管理服务费的收费标准; 6、保管、监督和...
物业管理委员会
业主委员会有
什么
区别
答:
2、所属不同:
物业管理
主要
管理物业的
财产,例如社区的公共安全和环境卫生;业主委员会属于业主组成的管理机构,主要负责物业公司的事务沟通和管理。3、不同的行政权利。物业公司在实施某些事项时,必须通过业主
委员会的
同意,例如价格上涨或某些公共设施使用性质的变化;业主委员会由业主会议选出,业主会议可...
什么是物业管理委员会
答:
法律主观:1.全面履行 物业管理合同 ,对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮,承担居住。 2.接受
物业管理委员会
和居民的监督; 3.重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定; 4.接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督; 5.发现违反法律、 法规 和规章的行为,...
物管会
和业
委会的
区别
答:
主要负责和物业公司事物的沟通和管理
物管
会和业委会的区别有服务主体构成不同。
物业管理
主要是由物业公司构成,而业主
委员会
主要构成是由该小区的业主组成。物管会和业委会的的管理不同。物业管理主要
管理物业的
事物,而业主委员会属于业主组成的管理组织,主要负责和物业公司事物的沟通和管理 ...
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