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物业管理是什么产物
物业管理
的价值
答:
物业管理是房地产经济市场化和房屋商品化的客观需要和必然产物
,它既是房地产经营管理的重要组成部分,又是现代化城市管理的重要一环,事关千家万户,直接影响着社会、经济、环境等各方面的效益。1、好的物业管理可以使物业处于完好的状态,保持正常运行,给人以良好的居住、工作或经营环境,并能改善物业的...
物业管理
有哪些作用?
答:
物业管理是房地产经济市场化和房屋商品化的客观需要和必然产物
,它既是房地产经营管理的重要组成部分(其直接经营管理的物业资产比其它任何部门的固定资产都要多),又是现代化城市管理的重要一环,事关千家万户,直接影响着社会、经济、环境等各方面的效益。因此,发展物业管理具有十分重要的意义,具体来说:一、...
房地产与
物业管理
之间的关系
答:
物业管理是房地产综合开发的派生物
。作为房地产市场的消费环节,物业管理实质上是 房地产综合开发的延续和完善,是一种社会化和专业化的服务方式。房地产经营管理主要侧重在物业的开发建设方面,而物业管理则主要从事物业的维护、 保养以及对环境的绿化和物业所有人的服务方面。房地产经营的工作性质是开发物业...
物业管理
行业的起源及我国国内的发展简介
答:
物业管理是
一新兴行业。一般认为,物业管理在我国仅有20年左右的发展历史,首先发端于沿海发达城市,逐步向内陆地区延伸,在国外,物业管理已经有一百多年的历史。从国内的物业管理的起源来看,从19世纪中叶到本世纪20年代,是旧中国房地产业萌芽和初步发展的时期。在这个时期,上海、天津、武汉、广州、沈阳...
老旧小区
物业
该怎么
管理
?
答:
物业管理
作为市场经济和房地产发展的
产物
,目前已成为社会经济发展中的一个新兴产业。近3年来,我区对老、旧小区物业管理工作进行了探索,基本进入市场化运行,形成了初步的管理机制,为推进我区社区各项建设的顺利开展作出了积极贡献。但是,与现代化新中心城区建设和人民群众的期望还有一定差距。有许多需要...
什么是物业管理
物业管理的基本原则
答:
物业管理是
指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;物权法规定,业主可以自行
管理物业
,也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分;狭义的...
什么
算
物业管理
?物业管理有哪些原则?
答:
一、
什么
算
物业管理物业管理
,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有...
中国
物业是
怎样产生与发展的
答:
因此,
物业管理
的出现和发展,是我国房地产经济市场化和房屋商品化的必然
产物
。 80年代初,深圳经济特区成立,改革开放的窗口和前沿的示范效应,吸引了海内外的有识之士,大批的创业者、劳动者涌入这片神奇的土地,房地产产业的飞速发展展示了“深圳效率”的一个方面,福利分房的计划体制被打破,传统的房屋管理模式已不能...
物业管理
法规考试题
答:
各地在
物业管理
实践中,大多采用业主委员会制度,即由业主召开会议,选举产生业主委员会,代表全体业主行使有关物业管理的权利。从实践效果来看,业主委员会制度对物业管理行业的发展起到过一定的促进作用。但由于该制度集决策和执行于一体,缺乏有效的监督机制,难以体现全体业主的意愿,有违权责一致的原则。在实践中,有少数...
物业
归谁监管
答:
物业公司归
物业管理
处管,物业管理处有些城市设在城市管理局,有些设在国土资源与房屋管理局。 物业管理作为一个劳动密集和技术劳务型的服务性行业是住房制度改革深化的
产物
,是房屋挂了与社区综合服务合二为一的一种新模式提供各种,主要以提供各种服务获取经济效益。物业管理行业作为新兴行业,由于国家和...
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