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物业管理条例11条解读
物业管理条例第十一条
的内容是什么
答:
一、
物业管理条例第十一条
的内容是什么 下列事项由业主共同决定: 1、制定和修改业主大会议事规则; 2、制定和修改管理规约; 3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员; 4、选聘和解聘物业服务企业; 5、筹集和使用专项维修资金; 6、改建、重建建筑物及其附属设施; 7、有关共有...
物业管理条例
全文物业管理法全文
答:
1、
物业管理条例
第一章总则 第一条为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。2、 第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,...
业主委员会有权自行
管理
小区吗?
答:
小区业主委员会自行
管理物业
不可以。根据《物权法》第八十一条规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。从《物权法》的相关规定中,可以看到,有权决定小区物业管理模式的是业主,而不是业委会。《物权法》第七十六条,《
物业管理条例
》
第十一条
,作了如下规定...
《石家庄市
物业管理条例
》全文
答:
第一条 为规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,保障物业的合理使用,改善人民群众的生活和工作环境,根据《中华人民共和国物权法》和国务院《
物业管理条例
》及有关法律、法规规定,结合本市实际,制定本条例。 第二条 本市行政区域内物业管理活动适用本条例。本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企...
中华人民共和国
物管
法
答:
物业管理条例
(2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布 根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修订) 编辑本段第一章 总则 第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业...
业主委员会成员必须符合哪些条件?
答:
业主委员会成员必须是业主,其次应当热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力。根据《
物业管理条例
》第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主...
新成立
物业管理
公司进驻小区需具备哪些条件
答:
物业管理公司进驻需要拥有物业管理资格,并经过业主委员会的选聘来进驻小区。根据《
物业管理条例
》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
业主委员会成立和运作中经常遇到的问题
答:
有了业主大会之后,才可以选择、解聘物业管理公司;才可以选举、更换业主委员会委员;决定物业管理费水平,监督规范物业管理公司的行为;获得小区物业规划资料,了解会所、停车场、天台、花园的产权及决定专项维修资金使用、续筹方案;等等。如果没有业主大会,上述权利均无法实现。(详见《
物业管理条例
》第
11条
...
苏州市
物业管理条例
实施细则
答:
苏州市物业服务收费管理实施细则 第一章 总则 第一条 为了规范物业服务收费行为,维护业主和物业服务企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国物权法》、《江苏省
物业管理条例
》、《苏州市住宅区物业管理条例》、《江苏省物业服务收费管理办法》等法律法规及有关规定,结合本市实际,制定本细则...
《杭州市
物业管理条例
》全文
答:
《杭州市
物业管理条例
》于2013年8月23日杭州市第十二届人民代表大会常务委员会第十二次会议修订,2013年
11
月22日浙江省第十二届人民代表大会常务委员会第六次会议批准,自2014年5月1日起施行。第一章总则 第一条 为了规范物业管理行为,维护业主、非业主使用人和物业服务企业的合法权益,保障物业的合理...
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