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物业类型商住跟住宅的区别
物业类型
:普通
住宅
。公寓,
商住
。
有什么区别
答:
1. 普通住宅:主要用于民用居住的
物业类型
,拥有70年产权。这
类住宅
通常设计为较大的户型,适合家庭居住,并采用民用水电标准。2. 公寓:分为
不同类型
的公寓,其中包括具有70年产权住宅性质的公寓,以及40年或50年产权的商务性质公寓或
商住
两用型公寓。根据土地使用性质
的不同
,公寓的水电费用等可能会有...
商住楼和住宅
楼
的区别
是什么?
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,
一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商
。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
物业类型
:普通
住宅
。公寓,
商住
。
有什么区别
答:
1、
土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年2、产权性质不同商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后...
物业类型
:普通
住宅
。公寓,
商住
。
有什么区别
答:
物业类型
一般分为:居住型、商用型和
商住
两用型。普通
住宅
大多为民用居住用地,70年产权,多为大户型家庭居住场所,民用水民用电。公寓是指面积小的小户型单位,根据其用地性质,又可分为70年产权住宅性质公寓,40年及50年产权商业公寓或商住两用型公寓,根据
不同
的用地性质收费。商住是指商业性质的物业...
物业类型
:普通
住宅
。公寓,
商住
。
有什么区别
答:
主要有以下区别:
1、贷款方面
普通住宅贷款首套30%,二套40%首付,限购限贷,但有首套房利率优惠;并且能使用公积金贷款;公寓和商住楼贷款一律50%首付,不限贷不限购,首付5成。但只能贷款10年,且不能用公积金贷款。2、落户及学位 住宅:符合条件可落户而且有学位;公寓是不能落户的且无学位;商住楼...
商住楼和住宅
楼
有什么区别
答:
一、定义
不同
商住
房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产,例如
商住
公寓。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用)。二是楼下有商业店铺,楼上有普通住房的商住两用楼房。这种宜商宜住的
房屋类型
,因为具有成熟的商务环境和完善便利的生活设施,所以,很多人愿意...
商住
楼的使用年限
与住宅
楼
有什么区别
?
答:
第一、价格
的差别
由于两者土地性质
的不同
,
商住
楼的商业性质土地使用年限为40年,住宅性质的土地使用年限为70年,所以就带给两种
类型
房子了土地出让金的不同,土地出让金的差别,由于土地出让金商业性质的土地低于住宅性质的土地就造成了建筑成本的不同。第二、生活成本的不同 由于商业性质的土地
和住宅
...
商住楼和住宅
楼
的区别
是什么
答:
住宅
一般为面积30-40平单身公寓,60-90平的的两房三房,100平以上等等面积段,平层(2.8米-3米)及跃层,复式等,纯住宅性质的房产。(2)
商住
楼的优缺点 商住楼 优点:小户型,低总价,可做复式两层,使用面积高,可以注册公司,一般不在限购范围内 缺点:不可以落户,水电
物业
费(收费标准为商业...
北京
商住楼和住宅的区别
是什么
答:
1、土地性质
不同商住
楼的土地使用性质通常为综合用地或商业用地,商住楼可以作为商用、住宅使用,商住楼通常是底层通常为商场、商店、商务,其余为
住宅的
综合性大楼。而住宅楼的土地性质都长为宅性质,该楼层通常为按照民用住宅标准建造的住宅。2、产权年限不同商住楼因为土地性质以商业用地或综合用地为主,...
...
住宅
,别墅分别指什么?商业
和
商业类
有什么区别
?
答:
商业物业管理
与住宅物业
管理
区别
:1、服务对象
不同
。
住宅物业的
服务对象大多数是业主,即物业的所有权人;商业物业的服务对象主要是租户。服务对象不同,就决定了需求不一样,核心也会不同。2、服务的时间段不同。住宅物业基本是24小时服务,而商业物业是根据租户的上班时间决定。住宅物业和商业物业的特点...
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