00问答网
所有问题
当前搜索:
物业让签字用维修基金
动用
维修基金
需要多少业主
签字
答:
根据《物业管理条例》等相关法规,
使用维修基金通常需要经过业主大会或业主委员会的决策,并获得一定比例的业主签字同意
。具体比例应根据小区业主大会议事规则或物业服务合同中的约定来确定。例如,有的小区可能规定需要占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主签字同意才能使用维修基金。
物业
找业主
签字
动
维修基金
怎么回事
答:
法律主观:物业公司动用维修基金需要业主签字
。物业公司动用维修基金的,需要该物业管理区域内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3的业主同意。法律客观:《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套...
物业
能要求业主
签名
动
维修基金
吗
答:
当然可以,在业委会没有成立之前,只能用这种办法,否则小区里的一些设施设备没办法维修,最终损失的还是小区住户,有维权意识是好的,但不能过度维权。负责任的
物业
会一家一家去让业主
签字
,然后再动用
维修基金
去修损坏的东西,如果不负责任的物业,就可以以公维金无法
使用
,丢下设施设备不管了,最终伤害...
小区
维修基金使用
需要业主
签字
吗
答:
物业动用维修基金,
必须需要住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主
,且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议;并通过直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后,才能根据申请维修基金。所以如果只是经过业主签字...
用维修基金
业主不
签字
怎么办
答:
法律分析:
1、如果没有业主委员会,只有物业公司在管理小区,使用维修基金,就需要三分之二的业主签字才可以动用维修基金
,有业委会的,就可以通过业主大会通过,决定动用维修基金。2、社区居委会或街道办事处代替小区业主委员会履行职责,并不代表其可以代替业主委员会行使权利,也不能代表小区全体业主做出...
小区维修基金谁在保管(小区
维修基金使用
需要业主
签字
吗)
答:
小区维修基金实质上属于全体业主,其使用通常需要业主的
签字
授权。
物业
在日常管理中代为保管,但不具备直接使用权。维修基金的设立和监督由物业所在地的房地产管理部门负责,实际操作中,业主委员会成立后,这部分资金会转交到业委会管理,确保资金的透明度和合法使用。在申请
使用维修基金
时,严格遵循规定。
业主动用
维修基金签字
是
物业
负责吗
答:
业主动用
维修基金签字
是
物业
负责。业主动用维修基金签字是由物业管理处审核、审批和监管的,应该由物业管理处负责,物业管理处在审核业主的申请时,需要核实业主的申请是否符合规定,包括申请的金额是否超出规定、是否符合
使用
范围等。如果业主的申请符合规定,则物业管理处应该负责审批,并将相关费用从维修基金中...
动用
物业维修基金
要多少业主
签字
答:
法律分析:动用
物业维修基金
须三分之二的业主
签字
同意。按照相关法律规定,住宅专项维修基金划转业主大会管理前若需要
使用
,应由物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议。同时,还必须满足列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主,且占总...
物业
要动用
维修基金
需要多少业主
签字
答:
法律分析:根据规定
物业
服务企业根据维修和更新、改造项目提出
使用
建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议;不需要100%业主同意,三分之二以上业主同意即可动用
维修基金
。法律依据:《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)按照物业服务合同...
房屋
维修基金
怎么用
答:
这个
签名
应不难。业主委员会 表格上各家签名后,再把表格和申请带去业主委员会,得业主委员会主任在申请上
签字
同意并盖业主委员会的章才行。相关管理部门 业主委员会签字盖章后,再把签名的表格和申请交给
物业
办公室,由物业办公室向相关管理部门提交你的申请,
维修基金
批下来后就可以实施维修了。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
物业上门签字动维修基金
楼顶坏了邻居不让动维修基金
楼顶漏水维修基金整栋楼签字
物业让业主签字动用维修基金
维修基金谁签字就扣谁家的
动用维修基金业主签字通知
物业动用维修资金谁去签字呢
业主不签字能用维修基金吗
维修基金签字公开吗合法吗