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物业费业主知情权
业主
对
物业
有哪些
知情权
答:
法律分析:根据相关规定,
业主
对
物业
共用部位、共用设施社保和相关场地的使用情况享有
知情权
,也可以监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。法律依据:《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供...
业主
有权查看
物业费
收支明细吗
答:
1.公共收益,
物业
对小区共有部分的使用和收益情况、公共维修基金使用情况等等,
业主
有
知情权
,物业公司应当及时、完整的公布。业主享有的知情权和监督权主要是物业共用部位、共用设施设备和相关场地,因为这些部位的物权属于全体业主,业主有权了解、审查。物业公司公布物业服务事项、服务标准、收费项目、收费...
业主知情权
在民法典哪条
答:
,业主的知情权,包含对内、对外两大方面,对内是作为共同管理人所应有的知情权,对外则是作为受益人,在房地产开发、
物业
服务、行政监管的全流程中,所应有的知情权。
业主知情权
,包括单一业主的知情权,以及业主组织,如业主大会、业主委员会的知情权。,对于单个业主而言,他如果购买独立的土地与房...
缴纳
物业费业主
享受哪些权利
答:
缴纳
物业费业主
享受的权利有:1、专有部分的所有权对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。2、共有
权业主
的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权;共有道路、车位的共有权;建筑物区划内配套建设的车位、车库...
、某小区在
物业费
调价征询
业主
意见过程中,业主要求公示公共收益,其要 ...
答:
小区物业在
物业费
调价的时候,征询
业主
的意见,业主要求公示公共收益,这个要求完全合理,小区业主有
知情权
。公共收益。要了解公共收益,我们首先需了解什么是公共部分。《物权法》第七十三条关于建筑区划内的场所归属,做出了明确规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内...
业主
有权利查
物业
的帐吗
答:
一、
业主
有权利查物业的帐吗1、业主没有权利查物业的帐。企业账目只有国家工商、税务机关或审计部门才能审查,根据相关管理条例,物业公司要对其
物业收费
及使用情况进行公示。而业主所能查询的,就是物业公示的这个资料。如果业主对物业的公抄示资料质疑,可以向业委会提意见。若绝大多数业主都对物业公司的...
物业
服务合同
业主
可以看吗
答:
业主
对
物业
服务的情况享有
知情权
,保障业主的知情权能够便于业主行使监督权,从而维护自身的权益。物业服务合同一般是业委会与物业签订,由社区监督的,合同内容应该对业主公示,或者业主应有知情权。如果物业不给看,业主可以找业委会要求查看合同内容的,物业公司也无权拒绝业委会的要求。
业主
对小区共有部分收益的
知情权
答:
业主的
知情权业主
对共有部分享有共有和共同管理的权利,其当然享有共有部分收益的知情权,根据《民法典》第九百四十三条的规定,
物业
服务人应当定期将业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告,以及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干...
交了
物业费
能享受哪些权利
答:
物业费
是买服务,不是买权利,并且权利和义务是相互的。根据物业管理条例,
业主
有选举与被选举权,有
知情权
,合理使用公共设施权等等,前提是必须受(业主公约)的约束,不能超出(业主公约)的约定。
如何保障
物业
公司更好的为
业主
服务
答:
物业公司可提取
物业费
和其他费用总额的10%或15%作为服务费,确保物业公司不亏损。物业费由物业公司代收,归属权是全体
业主
,任何无理由拒交物业费的业主都是侵害大多数业主的利益。2、业主的监督权:物业公司与业主委员会签订合同时,含有接受业主委员会监督的条款。3、业主的
知情权
:物业公司对外签订的...
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