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物业费为啥必须交
凭什么
必须交物业费
呢
答:
1、《物业管理服务合同》。依据合同说明,物业公司提供服务,则相应地收取物业管理费
。2、物业费不交,则可能被起诉,享受了服务,则必须要支付费用。3、物业费标准是在政府制导价的基础上制定的,并经过物价部门的审批。4、业主委员会的成员必须是业主,业主委员会与物业一样,都是为业主服务的。如果业...
物业费必须交
吗有什么规定吗
答:
物业费是业主必须按照约定缴纳的费用,其规定主要涉及物业服务合同的约定以及相关法律法规的规定
。业主应当按时缴纳物业费,以确保物业服务的正常运行;同时,对于物业服务的质量问题和收费标准的合理性,业主也有权进行合法维权。法律依据:《物业管理条例》第四十一条规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳...
物业费一定要交
吗
答:
但不管是选择哪种方式都必须是提前交纳,
原因是物业公司使用你缴纳的物业费为你服务
。物业服务企业如遇业主逾期不交物业费的,经催告在宽限期仍不缴纳的就可以向人民法院提起诉讼,与所欠物业费多少和时间长短无关。
物业费必须交
吗?
答:
物业费是否要交,需视情况而定,具体如下:
1、只要房屋已交付,无论业主是否入住,都要交纳物业管理费
;2、服务不到位,如果业主没有享受到签约合同上的规定服务,或者服务不到位,不达标,可以拒绝缴费;3、出租房屋,如果业主把自己房屋出租,而对于出租房,就有了租户这一方,一般合同上如果写明租户...
物业费必须交
吗
答:
只要房屋已交付,无论业主是否入住,都要交纳物业管理费,因为物业公司已经开始提供服务
。物业公司并不是为一个或几个业主服务,而是为整个小区提供服务,物业管理公司与业主的合同关系是一对整体业主的合同关系。物业管理费是用于整个小区维护保养、维持小区正常持续运行所必需的费用,并非物业公司的经营性收入...
物业费必须交
吗有什么规定吗
答:
它更多的时候是在全力以赴地保证整个小区的正常运转和运行品质。所以说,物业管理公司与业主之间的法律关系,其实是直接面向全体业主的。因此,
物业管理费
的意义就在于它能够用来支付整个小区的日常维修费用以及维持其正常运营所
必须
的各种开支,而绝非是物业公司盈利的手段。
物业费必须交
吗
答:
物业费
是必须
要交
的,根据法律规定,业主委员会未与物业公司签订书面物业服务合同,但业主实际接受物业服务的,业主应按实际服务价格向物业管理公司支付相应费用。物业管理企业违反物业服务合同约定,无合理理由逾期不缴纳,或者拒不
缴纳物业
服务费的,物业管理企业可以向人民法院起诉。法律依据:《物业管理条例》...
物业费
必须
要交
吗?
答:
根据相关法律规定,业主在以下几种情况下可以不交
物业费
:1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商
缴纳
;2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但
必须
有证据证明;3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;5、物业公司...
首次交房
为啥要交
一年
物业费
答:
首次交房
要交
一年
物业费
,是没有相关法律规定的,一般是物业公司与业主之前签订的一种物业费缴费合同,为了便于管理和避免每月像业主收取物业费,因此物业公司一般会像业主收取一年的物业费。但是如果合同中没有对物业费交款时间进行规定,业主也可以选择每月一交的形式来缴纳物业费,物业费的计算时间一般是...
物业费
必须
要交
吗
答:
物业费
在房屋交付登记过户后必须
要交
,可以拒交物业费的情形有:物业公司不具备正规审批手续、物业费的收取不合理不符合常规收费标准、业主未享受到合同约定的物业服务。法律依据:《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(二)按时交纳物业服务费用;...
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