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物业费的用途比例
物业费的用途
及使用规则
答:
法律分析:1、
物业费
包括保安费:对封闭式小区公共秩序的维持费用。不是封闭式小区不能收保安费。包括:保安器材装备费(保安系统、保安器材等);保安人员人身保险费(如每年投保2万元人身意外伤害险,保险费率为4‰);保安用房及保安人员住房租金(如保安用房按每人8平方米计算,住房月租金为8元/平方...
物业费用途
和范围
答:
1、物业费具有使业主财产保值的功能
。跟好车是需要保养的道理一样,房子一样也是需要保养的,而保养的前提就是必须缴纳物业费。如果电梯坏了没人修,小区杂草遍地没人除,那房子自然就会被贬值。一般来说,不交物业费,房屋贬值10%就损失5%,10%就净赚5%,所以是否缴纳物业费还是会对房屋的保值产生很大...
不入住的
物业费
怎么收
答:
不入住的物业费收取如下:
1、业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%-30%
;2、业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,业主向物业服务企业书面告知,可以按规定标准的70%交纳;3、未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。物业费的用途:1、维护小区的安全...
物业费有什么用处
?哪些情况可拒交物业费?
答:
1、可以使业主财产保值的功能不仅是车子需要保养,房子也是需要保养的,而保养的前提就是你必须缴纳物业费
。如果电梯坏了没人修,小区杂草遍地没人除,那房子自然就会被贬值。一般来说,你不交物业费,房屋贬值10%你就损失5%,10%你就净赚5%,所以是否缴纳物业费还是会对房屋的保值产生很大影响的。
物业费用途
和范围
答:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;...
物业费的用途
有哪些
答:
一、
物业费的用途
有哪些 1.支付小区公用设备的维修和保养费用;2.物业管理公共区域的绿化养护费用;3.小区管理公共区域清洁卫生费用;4.小区内公共区域秩序维护费用;5.物业管理服务人员的工资;6.物业行政办公费用;7.物业管理固定资产折旧费用;8.物业公众责任保险费用。二、业主缴纳物业费该注意什么 1....
物业费用途
和范围
答:
并对消防设备设施进行管理)。
物业费的用途
有:1、公共物业及配套设施的维护保养;2、支付聘用管理人员的薪金;3、支付公用水电;4、购买或租赁必需的机械及器材。 【法律依据】:《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理...
小区
物业费用途
是什么
答:
物业费
用来管理服务人员的工资,还有社会保险和按规定提取的福利,还有公共部位,共用设施,日常运行和维护的费用,物业费还要用来管理区域清洁的卫生,绿化养护,秩序维护,其固定资产折旧,还有共用部位,共用设施,公众责任保险,物业费有着让业主财产保值增值的功能,还有是生活品质的保证,入住的时候小区是...
为什么要交
物业费
答:
但其实
物业费
交了还是有一定
用处
的,主要有以下两个方面的作用:1、物业费具有使业主财产保值增值的功能这个跟好车是需要保养的道理一样,房子一样也是需要保养的,而保养的前提就是你必须缴纳物业费。如果电梯坏了没人修,小区杂草遍地没人除,那房子自然就会被贬值。一般来说,你不交物业费,房屋贬值...
物业管理费的用途
是什么?
答:
物业区域内的秩序维护;员工工资发放;办公费用;固定资产折旧费;各种税收;经全体业主同意的公共设施的大修及跟换。物业管理的内容:
物业的
维护与保养:建筑物管理(房屋建筑进行定期的保养和计划性维修,使之保持良好的使用状态,延长其使用年限)。设备管理(供水、供电、天然气、公共照明、电梯、通讯等)...
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