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物权法关于房屋所有权对居住权
物权法
是否规定
居住权
答:
法律分析:《
物权法
》已经失效。我国《民法典》物权编
对居住权
作出了规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的
住宅
享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同...
物权法
是否规定
居住权
答:
法律分析:
居住权
是无偿设立的,但一般不能转让也不能继承,设立了居住权的
房屋
,没有特殊原因也不得出租。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的
住宅
享有占有、使用的用益
物权
,以满足生活居住的需要。第三百六十七条 设立居住权,当事人应当采用书面...
房屋所有权
和
居住权
的区别
答:
1、
房屋所有
是拥有房屋产权证的,可以通过交易的形式进行转让。2、
居住权
是只有居住的权利,没有产权证,无法买卖交易,更无法过户。3、居住权即使是永久居住权所但也并非是完全的
所有权
,它只能说明居住人享有居住的权利,而不是对该房屋进行继承,抵押,转让或作价人股等处分行为。居住权的性质有哪些1...
物权法
规定的
居住权
包括哪些
答:
物权法
未规定
居住权
,居住权处于民法典规定中。居住权属于用益物权,自登记时设立、具有人身专属性,居住权人有权按照合同约定,对他人的
住宅
享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。【法律依据】《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活...
房屋居住权
与
所有权
谁优先
答:
居住权
与
所有权
是所有权优先,所有权为自
物权
、完全物权,而居住权是他物权、限制物权,居住权以所有权为基础并由其派生,这是两者最主要的联系。至于两者的区别,除了当然存在的自物权与他物权的不同点之外,两种权利在实现方式上也体现了不同的趋势和取向。居住权以他人的
房屋
为标的,行使的是占有、...
房屋使用权(
居住权
)与
房屋所有权
答:
题目说的有点不够详细,因为你没有说明A的
居住权
的来由。一般来说,法律的最基本规定就是人性化和合理化。理论上,B有权处置自己的
房屋
,但是这里的处置是说类似装修,买卖,租赁等。B无法处置A的权利。B如果让A住卫生间,肯定是不对的。建议提供如下细节:A是如何有的居住权,B为什么要分开住的...
所有权
和
居住权
的区别
答:
法律分析:1、房屋
居住权
是
对房屋
的实际利用权力。通过一定法律契约,非
房屋所有权
人也可获得房屋的使用权,如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。使用权买卖从法律角度来说,其实质是变更长期的租赁关系的承租人。由于现在买卖的只是房屋的使用权,双方存在的只是租赁关系,...
永久
居住权
的法律规定
答:
永久
居住权
的法律规定如下:1、居住权人有权按照合同约定,对他人的
住宅
享有占有、使用的用益
物权
,以满足生活居住的需要;2、设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同;3、居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外;4、居住权期限届满或者居住权人死亡的,...
物权法的相关规定
物权法对房屋
的规定
答:
1、_
物权法
上
有关房屋所有权
的规定具体有以下几条:第三十九条:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2、第四十条:所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。3、用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。4、第七十条:...
房屋居住权
是什么意思
答:
房屋居住权
是用益物权的一种,指对他人
所有
的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。设立居住权,应当向县级登记机构办理居住权登记,经登记后居住权才成立。
物权法
上的居住权,不包括因房屋租赁产生的居住权,不包括住旅馆等,房屋租赁或者住旅馆不需要...
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