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物权法农村宅基地使用权
农村
老
宅基地
建房规定?
答:
根据《
物权法
》及相关法律法规,农村集体所有的土地和建筑物属于集体经济组织所有,个人只享有房屋的
使用权
。老宅基地若要建房,需要满足以下条件:1. 符合国家、省、市、县等相关规划和政策要求,比如符合国家关于
农村宅基地
利用的相关政策等。此外,还需要符合当地的村规民约等规定。2. 需要获得相应的审...
物权法
关于
农村宅基地
的规定
答:
物权法
关于
农村宅基地
的规定,
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 《物权法》第一百五十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。农村宅基地一般具有以下特征。一是使用...
1998年
农村宅基地
确权登记办理房产证的法律依据
答:
《中华人民共和国
物权法》
。
农村宅基地使用权
登记申请审核公示,村集体经济组织或村民委员会出具宅基地分配证明,然后报乡镇政府审核公示;由自然资源局拟定农村宅基地使用权首次登记公告,在各村进行公告;公告无异议的,由自然资源局办理农村宅基地使用权首次登记。
农村宅基地使用权
是怎么规定的
答:
1、《
物权法
》第152条,
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。2、《物权法》的153条,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。3、《土地管理法》第62条,
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积...
宅基地
土地
使用
证确权,适用《
物权法
》第33条规定的规定吗?
答:
宅基地
土地
使用
证确权,适用《
物权法
》第33条规定的规定。《中华人民共和国物权法》第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。●条文主旨 本条是关于物权确认请求权的规定。●立法背景 物权确认请求权是物权保护的一项基本权利,物权保护立法对此都要规定。●条文解读 物权确认...
甘肃省
农村宅基地
管理办法
答:
根据《中华人民共和国
物权法
》规定,
宅基地使用权
可以遗传、赠与或者转让,由使用权人的继承人、受赠人或者受让人享有。如果没有继承人、受赠人或者受让人,则宅基地使用权自动归集体所有,重新分配给符合条件的农户。甘肃省
农村宅基地
管理办法的出台,有利于进一步规范农村宅基地的管理,保护农民的土地权益,...
农村
房屋倒塌后三年
宅基地
还属于自己吗
答:
1、宅基地的所有
权权
属于村集体。房屋倒塌前后都是村集体的。2、宅基地的使用权还是属于原使用权人,原
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权范围一般包括居住生活用地、四旁绿化用地、其他生活服务设施用地。宅基地使用权人对宅基...
宅基地
是属于户主还是家庭所有成员
答:
农村宅基地
的房屋产权的户主和家庭成员不但有利害关系,而且有相当相当的厉害关系,而且这种厉害关系,是紧密相连不可分割的。
宅基地使用权
指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国
物权法
的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,...
农村宅基地
可以买卖吗?合法吗
答:
农村宅基地
的买卖,法律是不允许的。相关法律如下:《中华人民共和国
物权法
》第一百五十二条
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。根据这两条规定,...
农村宅基地
法律法规
答:
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国
农村宅基地
改革和管理有关工作。《确定土地所有权和
使用权
的若干规定》第四十五条 一九八二年二月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,...
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