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物权法司法解释第二条
物权法司法解释
物业服务纠纷
答:
第二条明确了无效合同或条款的两种情况:一是物业服务企业将全部服务委托他人的委托合同
;二是免除自身责任、加重业主责任或排除业主主要权利的合同条款,包括前期物业服务合同。第三条规定,当物业服务企业未履行合同义务或违反行业规范,业主有权要求其承担违约责任,公开的服务承诺和服务细则被视为合同组成部...
民法典
物权
编
司法解释
答:
物权法司法解释有两个:1、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》2、
《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第一条 依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人,应当...
2017年
物权法司法解释
:物业管理暂行办法总则
答:
第一条 为了规范本市物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,根据《中华人民共和国
物权法
》、国务院《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》等法律、法规,结合本市实际,制定本办法。
第二条
本市行政区域内的物业管理活动适用本办法。本办法所称的物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由...
物权法司法解释
一全文
答:
法律分析:《
物权法司法解释
一》全文共22个条文,主要对六方面内容作出规定:关于不动产登记与物权确认或基础关系争议;关于预告登记的效力;关于特殊动产转让中的“善意第三人”;关于发生物权变动效力的人民法院、仲裁委员会的法律文书的范围;关于按份共有人优先购买权的司法保护;关于善意取得制度的适用。
2017年
物权法司法解释
:不动产登记暂行条例总则
答:
第一条 为整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,根据《中华人民共和国
物权法
》等法律,制定本条例。
第二条
本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等...
最高人民法院关于适用《中华人民共和国
物权法
》若干问题的
解释
(一)
答:
(一)未在本
解释第
十一条规定的期间内主张优先购买,或者虽主张优先购买,但提出减少转让价款、增加转让人负担等实质性变更要求;(二)以其优先购买权受到侵害为由,仅请求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效。第十三条 按份共有人之间转让共有份额,其他按份共有人主张根据
物权法
第一百零一条...
物权法司法解释
全文
答:
为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》等法律的规定,结合民事审判实践,制定本
解释
。 第一条 依法登记取得或者根据
物权法第二
章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人,应当认定为物权法第六章所称的业主。 基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经...
物权法司法解释
答:
1、截至2019年
2
月,最高法《中华人民共和国
物权法
》的
司法解释
有三个,具体如下:《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》于2009年3月23日由最高人民法院审判委员会第1464次会议通过,自...
关于
物权法司法解释二
全文可以详细说说吗
答:
制定本
解释
。 第一条因不动产
物权
的归属,以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议,当事人提起 民事诉讼 的,应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议,且人民法院一并审理的除外。
第二条
当事人有证据证明 不动产登记 簿的记载与真实权利状态不符、其为该...
物权法司法解释
都有哪些?
答:
根据《中华人民共和国
物权法
》的相关规定,结合民事审判实践,制定本
解释
。 第一条 因不动产物权的归属,以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、 抵押 等产生争议,当事人提起民事 诉讼 的,应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议,且人民法院一并审理的除外。
第二条
当事...
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