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物权法第十二条规定
我国《
物权法
》第10-20条是什么?
答:
第十四条不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,依照法律
规定
应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。第十六条不动产登记簿是物权归属和...
同样的住宅用地为什么有的是50年有的是70年?
答:
根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例(中华人民共和国国务院令第15号)中华人民共和国
物权法
的
规定第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综...
购买二手房产权从什么时候开始算
视频时间 01:46
最高人民法院关于适用《中华人民共和国
物权法
》若干问题的解释(一...
答:
第四条 未经预告登记的权利人同意,转移不动产所有权,或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的,应当依照
物权法第
二十
条第
一款的
规定
,认定其不发生物权效力。第五条 买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除,或者预告登记的权利人放弃债权的,应当认定为物权法第二十条第二款所...
房产权限是什么意思?
视频时间 02:02
物权法
司法解释全文
答:
第十二条
业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律
规定
的程序为由,依据
物权法第
七十八
条第
二款的规定请求人民法院撤销该决定的,应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。 第十三条 业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的,人民法院应予支持: (...
物权法
的主要内容有那些?
答:
第一条 为了维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,明确物的归属,发挥物的效用,保护权利人的
物权
,根据宪法,制定本法。第二条 因物的归属和利用而产生的民事关系,适用本法。本法所称物,包括不动产和动产。法律
规定
权利作为物权客体的,依照其规定。本法所称物权,是指合法权利人依法对...
请问
物权法
的全部内容是什么?
答:
第一章 一般
规定
第一条 为明确物的归属,保护权利人的
物权
,充分发挥物的效用,维护社会主义市场经济秩序,维护国家基本经济制度,制定本法。 第二条 本法调整平等主体之间因物的归属和利用而产生的财产关系。 本法所称物,包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。 本法所称物权,指权利人直接支配...
有的房产证没有写有效期,有的写70年,有的写50年?没有写有效期的房产证...
答:
根据土地的使用用途不同,土地的使用年限也有所不同。依照《中华人民共和国
物权法
》(法律)第一百四十九条,《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(行政法规)
第十二条
等法律、行政
法规规定
,住宅建设用地使用权的最高年限为七十年, 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。...
最高法
物权法
司法解释 明确如何解决不动产登记与确权争议
答:
《
物权法
》
规定
,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。”实践中,出现了民事、行政审判部门互相推诿以及民事裁判与行政裁判冲突的现象。针对这一情况,《解释》作出了明确,最高法民一庭庭长程新文分析:因为不动产物权的归属、买卖、赠与、抵押...
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