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物权法73条和74条
中华人民共和国
物权法第七十三条
第
七十四
款
答:
中华人民共和国
物权法第七十三条
第七十四款 《中华人民共和国物权法》73
和74条
原文: 第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共...
物业有权收取小区停车费吗?是否合法
答:
1、根据《
物权法
》第
73条
的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第
74条
规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。由此可知,土地使用费收费的法律依据是《物权法》,收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。2、管理费的收费...
物业是否有权划定停车费?国家是如何规定的
答:
1、需要考察该小区停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。2、根据《
物权法
》第
73条
的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第
74条
规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于...
小区停车费属于业主还是物业公司
答:
《
物权法
》第
73条
规定,住宅小区内的道路、绿地、公用设施、物业管理等均属业主所有。第
74条
规定,占用公共道路或其它场地停车的停车设施,归所有人所有。因此,根据以上内容,我们可以看到,《物权法》规定,征收土地使用费的法律基础是业主。业主有权就车辆占用的土地征收土地使用费。而管理费的收取则是...
物业停车费管理规定2021
答:
2021小区停车费标准根据《中华人民共和国
物权法
》第
73条
规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第
74条
规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费,如用于出租的收益也归业主所有。根据《物业管理条例》第54条规定,...
物权法73条和74条
是不是代表物业费不用交了?
答:
你好,这并不代表物业费不用交了,因为只要你是小区业主的话,就应该有义务缴纳物业费,如果物业不达标的话,你可以向物业人员投诉。
2021民法典老旧小区停车费2021民法典物业停车收费标准
答:
2021民法典老旧小区停车费根据《
物权法
》第
73条
规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第
74条
规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费,如用于出租的收益也归业主所有。根据《物业管理条例》第54条规定,利用物业...
物权法
第
73条
?
答:
根据《
物权法
》第
73条
的规定,小区内的道路上规划的停车位一般属于业主共有。没有车位不让进小区是不合理的,因为小区的公共部分是属于全体业主所有的,所以只要停车位属于小区的公共场所,那么小区的业主都是有权利停车的,而且小区的业主不能够以未购买车位为由,禁止让小区的业主进入小区。
物权法73条
解释水表后
答:
●条文主旨 本条是关于建筑区划内的道路、绿地、公用设施、物业服务用房和其他公共场所归属的规定。 ●立法背景 在
物权法
起草、审议和征求意见中,多数意见反映,目前建筑区划内的道路、绿地、公用设施、物业服务用房和其他公共场所的所有权归属不明,导致业主与开发商、业主与物业公司纠纷多,矛盾大,物权...
新
物权法73条
停车费
答:
依照民法典规定,小区内除公共道路外的道路属于业主共有,业主可以免费使用停车位,物业公司无权另外收取停车费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百
七十四条
规定建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的...
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