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现在的还建房为什么不能买
还建房能买吗
还建房为什么不能买
答:
主要原因就是因为还建房本身价值就比较低,而且还建房质量也比较差,隔音效果也不好
,未来住进去以后十分难受。而且大多数还建房都不是就地还建,一般都建设在地段比较偏远的地方。这样的情况下,没有多少人会想购买这些地区的房子。另外一般来说有些房东通过拆迁赔偿,手上可能有大量的还建房。这样的时候...
买了
还建房
真后悔
为什么不
建议买还建房
答:
2、还建房不仅仅是质量有问题
,一般来说房子还建的地段也比较差,可能都还建到城市的远郊区去,交通不方便,甚至可以说是公交车都比较稀少。
距离城市中心比较远,通勤时间长
。一般来说这样的还建房都不是还建在交通便利的城市地带,而且
周边的基础配套设施都很差
,基本上可以说是没有。3、现在市场上一...
请问
还建房
可以买卖吗?还建房如何
购买
?
答:
一、还建房不能购买,一般以补偿方式取得
。城市为了统一建设和规划,需要对一些房屋进行拆迁,为了妥善安置拆迁户,政府会根据实际情况统一建筑房子分配给原居民,这样的房子就称之为还建房。二、还建房分为两种:1、针对城中村改造征收拆迁后采取产权调换方式,选择在集体土地上的房屋进行调换,该类房屋俗称...
还建房能买
吗
答:
不能买。
因为还建房相对风险很大,还建房很便宜
,基本上周边房子的五到六折,也就是说周边房子如果一万,那还建房只卖六千块钱,但是一般还建房都是收取全款,最主要的是还建房是五年之后发证,但是五年之后到底能不能发证这都是不能保证的,有很多还建房五年之后根本办不下来证件,另外还建房会出现很多...
购买
二手
还建房
被坑了
答:
2、
不能过户和落户
很多刚需足购买还建房主要是因为价格便宜,但是在交了购房款后,才发现自己忽略了一些问题,就拿还建房来说,其上市交易有一定的时间限制,在这个时间限制期限内,是不能上市交易,也不能进行过户,。就算可以进行交易,在过户时,购房者得缴纳一定的税费,
部分还建房还可能是违法建筑
,...
还建房
能
不能买
?购买还建房有哪些风险?
答:
还建房如果经过了规划审批,建设手续齐全,就可以办理房产证和土地证。三、
购买还建房
风险相比一般商品房,还建房办理两证的难度更大、周期更长。因为还建房无论硬件或软件设施均不如商品房,从立项报建、规划设计一直到后期竣工验收、物业管理,都相对混乱。而按照法律规定,未办理两证的房屋
不能
买卖,...
买
还建房
好吗 有懂的吗
答:
由于
还建房
价格较低,开发商为了保证利润会增加房屋密度。在最小的占地面积内完成拆迁安置,除了把房子盖得尽可能高,还要把房子盖得尽可能密集才行。许多开发商并不公开提供这些楼栋的容积率、采光率、绿化率等数据,只有到现场了实地看,才能真正了解情况。没有自然采光,增加了用电成本,同时,衣物难以...
购买
二手
还建房
被坑了怎么办
答:
1、按照法律规定,未办理两证的房屋
不能
买卖,因此买房者一旦买了没有两证
的还建房
,若后期出售或面临拆迁,购房人的利益可能得不到法律保障。2、在
购买
前要弄清还建房的性质,要注意的是集体土地性质的小产权房是没有两证的。而可以办两证的也分经济适用房和商品还建房。而要想知道房屋到底属于哪...
还建房能买
吗,有
什么
危害
答:
还建房
可以
购买
但是购买者要承担一定的风险,因为还建房办理两证的难度很大,而且办理的时间也很长,如果购买者
买到
没有两证的房子,那么以后房屋出售或是拆迁的情况下,购房者的利益是
不能
得到法律保护的。其次还建房不管是从房屋的质量还是其他物业配套等设施来说,它都不能和其它的商品房相比较。购买还...
葛店新城
还建房
值得买吗?
答:
不值得。1、没保障。葛店新城
还建房
属于集体产权,
不能
分割,
买到
手并没有任何保障。2、位置不好。葛店新城还建房所在地距离武汉市区20多公里,位置比较偏,不属于繁华地带。
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