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现房契税什么时候交最合适呢
早
交契税
可以早卖房吗
答:
早交契税能不能早卖房实际要看购房时间的认定,
如果是以契税交纳时间为准的话可以早卖房,一般期房会以契税交纳时间为准
。但是现房就不一定了,现房多数都是以办证的时间为准,契税的交纳时间基本不影响。但是不管是怎么样,契税都是必须要交的,不超时的话早交和晚交没有区别。买房什么时候交契税每个...
房产
契税什么时候缴纳
?房产证什么时候办理?
视频时间 01:45
买房
契税缴纳
以
什么时间
为界定
答:
根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定:
契税缴纳的时间是以购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天
,也就是说缴纳契税的时间以签订购买房屋合同为准。在这个规定中,这些合同不但包括房屋买卖合同,而且也包括房屋预售合同,所以购房者缴纳契税的时...
买房
契税
和维修基金
什么时候交
视频时间 01:29
按揭购
现房契税
可否等银行批款后再交
答:
可以,一般缴纳契税和维修基金的时间早晚只影响您办理房产证的时间。
有一些开发商时要求您在办理入住之前交齐契税和维修基金的
,但这只是开发商的要求。并非统一制度,我的房子就是现房,办理房产证之前才交契税和维修基金的,如果着急装修入住建议还是问问开发商那边 ...
...想了解一下:
什么时候交契税呢
?储藏室也要交契税吗?
答:
一般是交房前
缴纳契税
维修基金等费用 储藏室如果是有产权的是要交税 但是税费减半。房产证是开发商给办理的。至于合同还有补充协议等都是开发商 拟定好的 不太会因为个别情况改变 ,如果合同条款有不合理的地方 联合其他购房者 一同提出异议或者让律师出面。
新房交付是先验房再
交契税
吗
答:
期房项目就需要先
交契税
了,契税在合同网签以后的90天以内就需要
交纳
,而一般的期房项目都需要开发两年多,验房要等房子建成。收房验房要注意
什么
一、各种收房资料要齐备购房者到现场收房时,必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》,二是房屋的质量保证书和使用说明书,三是国家认可的...
关于
契税缴纳时间
规定
答:
根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定:
契税缴纳
的
时间
是以购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,也就是说
缴纳契税
的时间以签订购买房屋合同为准。在这个规定中,这些合同不但包括房屋买卖合同,而且也包括房屋预售合同,所以购房者缴纳契税的...
期房为
什么
不建议早
交契税
答:
按照正常的流程,需要在办理不动产权证的
时候
才需要
缴纳契税
,因为购买期房和购买
现房
是不太一样的,因为期房所遇到的风险是
比较
大的,很容易会出现房屋烂尾的情况,所以不建议大家过早的
交纳契税
,等到开发商通知可以收房之后再缴纳,其实也是可以的,再支付完契税之后才能够办理房屋所有产权证,所以等到能够...
新房交完
契税
后还有
什么
流程
答:
一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理
好
房产证。如果是
现房
,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
契税
的特征:1、征收...
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