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用别人的名义出资修建了宅基地
城市户口亲戚想在农村盖房,用我户头批
宅基地
的话会有什么风险?
答:
城市户口亲戚想在农村盖房,用你户头批
宅基地
,意思就是说,亲戚是城镇居民,想在农村盖房子,由于是城市户口,不能在农村购置宅基地,包括不能在农村购买宅基地和违法
建造
住宅,也不能申请农村宅基地,所以才找到你,以你
名义
申请宅基地,然后再由亲戚
出资
盖房。像这种情况,属于的典型的市民
出钱
、农民...
自家
宅基地
,可以让
别人出资
盖房,出租房屋
使用
权吗?
答:
自己申请到的
宅基地
,让
别人出钱
建设好,但房子还是自己的,只不过
出资
建设方可以拥有一部分房屋规定年限内的使用权,这相当于出租房提前预付房租,农民对自己的房屋出租一部分,这在政策上没有什么不妥,因为房子是农民的私有财产,农民宁愿自己住得窄巴点,出租出部分房屋,法无禁止。对私权利来说,法无禁止即可为。 农村...
自家
宅基地
,可以让
别人出资
盖房,出租房屋
使用
权吗?
答:
1. 农村
宅基地
的所有权属于村集体,农民只有使用权,只要这个家庭户一直存在,即便户口本上只有一个人,宅基地就可以一直使用。2. 申请宅基地被批准发证后,必须在两年内建房,如果两年内宅基地还没有开工建房,宅基地就会被收回。3. 至于建房款谁来出,
建造
什么样的房子,政策和法律都没有规定,家庭...
宅基地他人出资建造
房屋,所有权归谁?
答:
从本案来看,林某是在王军的宅基地范围内
建造
房屋的,尽管从案情上看,林某的行为不属于违章建筑,但宅基地的使用权与房屋的所有权是一致的,只能为同一人所有,因而,林某是不能取得其所建房屋所有权的。在这种在
他人宅基地
上建房的情况,发生动产与不动产的添附,即林某的建房材料附着于王军
的宅基
...
我和别人合作
建了
一间房子,
宅基
是我的,
别人出资建
,还160平方,要写一份...
答:
个人觉得,你与
别人
合作建房也同等合资建房,
宅基地
是你的,最好去公证让律师为你们写一份建房协议,注明你们双方各自对房屋的使用权益,并进行公证,以便将来遇到房屋拆迁的话好依照合同协议处理。
宅基地别人出资
建房需要注意什么
答:
这个主要是出资人要考虑的,出资人没有
宅基地使用
权,
出资建
的房也办不了房产证,出资人的权益得不到保障。
用
宅基地
和
别人
共同
出资
的房子可以订立遗嘱吗?
答:
如果拥有
宅基地
的使用权,且房子是
别人出资的
,那么这套房子就可以列入遗嘱之内。对于别人出资的部分,双方可以进行商讨。如果是一个人拥有宅基地的使用权而另一个人出资的情况下,房子是不可能会是双方共同拥有的,房子只会属于一个人。如果别人有宅基地的使用权,且自己
出资建
房子的情况下,那么这套...
别人的
地皮我建的房子法律上谁有权
答:
无论当事人对在
他人宅基地
上
修建
房屋所有权有无约定,该房屋都应归宅基地使用权人所有(集体成员内部的转让除外)。从我国目前的土地政策以及基本的法律原则体现出的法律精神可以看出,宅基地使用权人无法在现行法律状态下实现随意处分自己
的宅基地使用
权,当然包括允许
他人出资
在其宅基地上修建房屋后与出资人...
宅基地
合作建房有效力吗
答:
属于同一集体经济组织成员
出资
合作建房的行为,尤其是
宅基地使用
权人与出资合作建房人之间具有亲属关系,或同属于一个大家庭成员时,出资合作建房的行为既符合农村亲情互助的道德要求,也符合农村善良风俗,更未违反法律禁止性规定,应属合法有效。一、宅基地合作建房有效力吗 农民与非本集体经济组织成员在宅基...
自家的
宅基地
,别村的人
出资
建房,约定建成后房屋产权各一半
答:
别村人 根本没权利用你们村的集体地 办理不了手续!你们只能私下协议!建房一般要申请 准建许可证 各个村都不一样的 本地一些村 全村几千人都什么手续也没有!村里同意 即可!
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