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申请宅基地改变土地性质
农村
宅基地土地性质
可以变更吗
答:
法律分析:我国法律上不允许变更宅基地的使用性能
,宅基地是集体依法划拨给农民建造住宅使用的土地,宅基地使用权的存在是与住宅房屋的建设不可分离的。法律确认和保护宅基地使用权,目的是保障农户依法使用土地建造、保有其个人住宅、庭院,凡是不符合这个目的的,一般都不能享有宅基地使用权。对于已经占有的...
达到一户一宅
申请宅基地
,政府不批地块
性质
变更怎么办?
答:
可以向乡(镇)人民政府或者县级人民政府为被告提起行政诉讼。依据宅基地的相关规定,宅基地以一户一宅为原则,达到分户并且符合
宅基地申请
条件可以申请使用宅基地,但是如果村里没有或者不够除外。法律依据:
土地
管理法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖...
宅基地
变更需要什么手续
答:
宅基地变更需要的手续有:
1、申请宅基地变更:首先需要向宅基地所在地的宅基地管理部门递交申请,申请宅基地变更
。申请人需要提供相应的证明材料,例如宅基地证、身份证明、土地使用权证等。2、审核材料:宅基地管理部门会对申请人提供的材料进行审核,核实申请人的资格和宅基地变更的合法性。如果审核通过,...
农村的
宅基地
变成林地怎么办
答:
如果宅基地确实需要转变为林地,需要向当地国土资源管理部门提交土地用途变更申请
。在申请过程中,需要提供相关证明材料,如宅基地使用证、林地规划图等。同时,需要说明土地用途变更的原因、目的和计划,以及符合相关政策和规定的情况。三、进行土地评估和审批 国土资源管理部门会对申请进行审查和评估,包括土地...
宅基地
使用权
性质
可变更吗
答:
宅基地
所有权不可以变更、使用权可以变更。宅基地是农村家庭户用作住
宅基地
而占有、利用本村集体所有的
土地
,归集体经济组织所有,不属于个人财产所有权不可以变更。变更宅基地使用权需要填写变更土地登记
申请书
,经行政主管部门审核通过更换宅基地证书。【法律依据】《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农...
农村
宅基地
确权后可以
更改
吗
答:
具体来说,如果需要
更改宅基地
的权属,需要经过以下步骤:1、了解相关政策和法律法规:在更改权属之前,需要了解相关政策和法律法规,包括宅基地流转的规定、审批程序等。2、提交
申请
:需要向当地人民政府提交申请,说明更改权属的原因和理由,并提交相关证明材料。3、审批程序:当地人民政府会对申请进行审核,...
变更
土地性质
的流程是什么
答:
国务院55号令第18条,《城市房地产管理法》第27条,《土地管理法》第56条2、承办部门:县级以上国土资源局土地利用部门、地籍管理部门3、办理条件: (1)
申请
人资格: 土地所有权人或者使用权人(2)申请时限: 土地批准变更之日起30日内4、办理人需要提交的材料目录:(1)
改变土地
用途申请;...
怎么
改变土地
使用
性质
答:
土地性质
变更流程 1、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,用地单位须先向国土、规划、建设部门征询拟用农用地是否符合上述的各项规划。2、进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交
用地申请
。3、用地单位持建设部门办法的《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审...
宅基地
能转为建设
用地
吗
答:
一般来讲,不能转化。 2、农民集体
土地
使用权可分为两大类:一是农用地使用权,二是建设
用地
使用权。其中,农用地包括耕地和其他农业用地,以及可用于农业开发的“四荒”土地;建设用地包括
宅基地
、企业用地和公益用地,对这三种建设用地的土地使用权
性质
法律有不同的规定。2008年2月1日起施行的《土地...
自己的
宅基地
(集体
性质
)如何转为国有
土地
答:
自己的
宅基地
(集体
性质
)转为国有
土地
,可以通过农用地转用审批和征地审批。由政府国土资源管理部门办理审批手续。宅基地是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备...
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