00问答网
所有问题
当前搜索:
电梯维保费用由谁承担
电梯维保费用由谁承担
答:
法律分析:电梯维保费用由业主承担
。下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘
物业
服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利...
电梯
的
维护保养由谁负责
答:
法律主观:电梯的维修和养护一般应由物业负责
。电梯属于共用设施,根据相关规定,电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担。如果电梯坏了需要维修,在保修期内的,应由建设单位履行保修责任,在保修期外的,应由住宅专项维修资金支出或业主承担。法律客观:《物业管理条例》第五十五条物业存在...
电梯维保费谁
来
承担
答:
一、电梯维保费谁来承担一般情况下,电梯维保费是由物业承担的
。但是具体还是要看业主和物业公司签订的合同,若是合同中有关于公共设施的维修条款,那么需要以合同为准,一般公共设施保修期只有2年,则在之后维修的费用需由业主共筹,或使用维修基金。二、物业的职责是什么1、物业公司的工作人员需由对小区...
电梯
维修
费用
是业主出还是
物业
出
答:
电梯维修费用是由物业负责的
一般来说,电梯维修费用是由物业负责的,因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。在交房时,业主也缴纳了房屋维修基金,所以对电梯这种公用设施的维修,可以动用房屋专项维修基金。不过,具体费用分摊方式可能会因小区规定和楼层不同而有所不同。比如,有些小区会按...
电梯维保费谁
来
承担
答:
法律分析:
普通住宅电梯、消防等设施设备的日常维护费用应由物业公司从收取的物业费中支出
,电梯大修费用从住房维修基金中出。所以业主不必担心电梯的维修,一般物业每过段时间会对电梯进行维修。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,
属于业主共有
。经业主共同...
电梯
维修
费用
是业主出还是
物业
出
答:
电梯维修费用是
物业
出,因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。而且在交房的时候,业主也缴纳了房屋维修基金,所以对电梯这种公用设施的维修,可以动用房屋专项维修基金的。要动用维修基金必须按照有关的管理规定,在动用前必须由业主大会以及业主委员一同决定。在由业主委员会把所要维修的项目...
电梯
维修
费由谁
出
答:
二、业主可以根据相关规定拒绝交纳所谓的“维保费”一是《江苏省
物业
管理条例》规定明确。第七十五条是规定,住宅物业交付使用后,电梯、消防等设施设备的日常维护费用由业主承担;其更新和改造按照相关法律、法规执行,所需资金由业主承担,政府可以给予补贴。第七十五条还规定,本条例施行后受让土地的住宅物业...
电梯维保费
是租客还是业主付
答:
法律分析:所有权和管理权委托物业管理的,并且物业公司收取电梯运行和维修费用的,由
物业负责
电梯维修产生的费用,如果没有物业代管,电梯所有权由
业主共有
的,由业主进行承担,租户承担电梯日常的运行费用。法律依据:《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,...
小区
电梯
坏了,维修
费用谁负责
答:
小区电梯坏了,维修费用一般是由
物业
公司承担,电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。其他情况:1、若电梯还在质保期内,由开发商找电梯厂家维修。2、若电梯已经过了质保期,业主在买房时缴纳住房维修基金,由物业管理单位提出方案,经过三分之二的业主同意后,可以申请住宅专项维修基金用于电梯...
小区
电梯
维修
费用谁
来
承担
答:
一般是由
物业
公司承担。筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。也就是说:“业主既然已交了公共维修基金,当公共设施需要维修时,只要经过三分之二以上业主同意,就应该动用公共维修基金。”一般是由物业公司承担,...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
住宅电梯维保费用是谁承担
物业费电梯维保费用谁出
电梯维保配件费用谁出
电梯维护的费用由谁承担
电梯维保费用一年多少
电梯维修费由业主均摊吗
电梯维修费谁来承担
写字楼电梯维保费谁来承担
电梯坏了维修费用谁来承担