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电梯维护保养费用谁出
电梯
维修
费用
是物业承担还是业主承担
答:
如果电梯是因为正常使用而出现的老化、磨损等问题,那么这属于正常的维修范围,
维修费用应该由物业管理公司承担
。如果电梯是因为人为损坏、意外事故、自然灾害等原因导致的损坏,那么这属于非正常的维修范围,维修费用应该由造成损坏的责任方承担。如果责任方无法确定或无法追究,那么维修费用应该由所有业主按照一...
电梯
的
维护保养
由谁负责
答:
法律主观:电梯的维修和养护一般应由物业负责
。电梯属于共用设施,根据相关规定,电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担。如果电梯坏了需要维修,在保修期内的,应由建设单位履行保修责任,在保修期外的,应由住宅专项维修资金支出或业主承担。法律客观:《物业管理条例》第五十五条物业存在...
电梯
维修
费用
是业主出还是物业出
答:
一般来说,
电梯维修费用是由物业负责的
,因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。在交房时,业主也缴纳了房屋维修基金,所以对电梯这种公用设施的维修,可以动用房屋专项维修基金。不过,具体费用分摊方式可能会因小区规定和楼层不同而有所不同。比如,有些小区会按照业主房屋面积的比例来分摊电...
电梯
维保
费用
由谁承担
答:
法律分析:电梯维保费用由业主承担
。下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘
物业服务企业
;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利...
电梯
维保
费谁
来承担
答:
现在我们一起来看看吧。
一、电梯维保费谁来承担一般情况下,电梯维保费是由物业承担的
。但是
具体还是要看业主和物业公司签订的合同
,若是合同中有关于公共设施的维修条款,那么需要以合同为准,一般公共设施保修期只有2年,则在之后维修的费用需由业主共筹,或使用维修基金。二、物业的职责是什么1、物业...
电梯
维修
费用
是业主出还是物业出
答:
电梯
维修
费用
是物业出,因为电梯的
维护保养
是由电梯公司或委托的维保单位进行。而且在交房的时候,业主也缴纳了房屋维修基金,所以对电梯这种公用设施的维修,可以动用房屋专项维修基金的。要动用维修基金必须按照有关的管理规定,在动用前必须由业主大会以及业主委员一同决定。在由业主委员会把所要维修的项目...
电梯
更换
费用谁出
答:
2. 通常情况下,小区
电梯
的维修或更换
费用
不应由物业公司承担,因为物业公司自身也无力承担此类费用。3. 电梯出现问题时,主要责任在于业主,物业公司作为业主聘请的管理方,不应当承担责任。4. 如果电梯由物业公司负责
维护
或
保养
,一般维修费用会由物业公司承担。5. 当电梯维修费用较高时,可能需要动用...
电梯
坏了是物业出钱还是业主出钱维修
答:
一般是由物业公司承担,
电梯
的
维护保养
是由电梯公司或委托的维保单位进行。 根据国务院《物业管理条例》相关条款,若无专项维修资金,小区电梯维修
费用
应该由每个业主按比例支付;物业公司利用小区内业主共有场地、设施...
电梯
维修
费用
是业主缴纳吗
答:
物业费包含项目有哪些?1、公共物业及配套设施的
维护保养费用
,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;2、聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;3、公用水电的...
物业
电梯
维修
费谁
承担
答:
但如果
电梯
出现问题是由于电梯使用者的过错,比如超载、乱按楼层按钮等情况,那么电梯维修
费用
就需要由使用者承担。同时,《物权法》也规定了物业的权利和义务,物业公司不仅要对物业进行
维护
、
保养
,还要对物业进行科学合理的管理,在做到维护物业本身基础上,还要考虑到物业的使用和经营,确保物业的正常使用...
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