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直管公房能买断产权吗
直管公房买断
政策?
答:
直管公房是国有财产,根据相关规定,
直管公房不能进行买断
,只能由各地人民政府房地产管理部门实行统一管理,不得无偿划拨给任何使用单位。这是基于对国有资产的保护和合理使用考虑的。虽然公房不能直接买断,但公房的产权是归政府和个人共同所有的,可以通过购买公房的方式获取房屋产权。具体购买公房的政策因...
户头房能以低价
买断
?
答:
不能“户头房”,其实就是
直管公房
,其
产权
归国家所有,由房管局托管。此类房屋带有福利性质,承租人只有使用权,并需交纳租金。户头房不能出售产权,也办不了产权证。扩展依据《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;...
直管公房可以
买
产权吗
答:
不可以
。直管公房的产权归国家所有,任何单位和个人只有使用权,没有产权。直管公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产,还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。《城市房地产管理法》第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维...
北京板桥头条
直管公房能买断产权吗
?
答:
一般来说,
不能买断产权的
房管所的
公房能买断吗
答:
1、对于
公房
来说,个人是不得买卖甚至出租的。公房后来国家出台了房改政策,允许个人将该种类型的房屋买下
产权
,变成了房改房、已购公房。出售房产时,房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时,也要全部到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由委托代理人...
房管所
公房买断
政策
答:
法律分析:房管所
公房买断
政策参见《关于办理
直管公房
承租人过户、分户、更名的规定》。法律依据:《关于办理直管公房承租人过户、分户、更名的规定》 为加强我市直管公房租赁管理,保证租赁双方的合法权益,根据《武汉市房产管理条例》等有关规定,现将我市理直管公房承租人过户、分户、更名管理规定如下:一...
沈阳市
公房产权买断
的问题
答:
可以买断
,但是房子的
产权可能
不在房管局,你仔细打听一下,哪个公司接手了你们公司。如果在房管局,价格会按照现在的房价进行估价,他们会减掉折旧,你掏钱就行了。
公房
想
买断
,成为私房。怎么办理?怎样的流程?
答:
需要去房产所在地的房管局办理相关事宜。“五种房”不
能买断
。
公房
涉及下列五种情况不能出售:1,政府指定的一二三类,具有特殊文化历史价值的保护建筑物;2,
产权
不清存在纠纷的房屋;3,主要街道两侧一楼房屋;4,有倒塌危险的房屋;5,列入规划拆迁的房屋。
我的房子是单位分配的,只有41%的
产权
,现在想
买断
,需要什么样的流程...
答:
2、公有房屋买卖时,应当根据国家规定进行房地产价格评估。3、公有房屋必须经过交易审核后,方可办理所有权登记。(二)卖涉及
公房
初次买卖和公房的买卖后
产权
归属问题。作为
公有住房
实现商品化的必然要求,公房出售使很多个人拥有了自己享有所有权的房屋。但是由于公房买卖是具有政策性的行为,出售公有房屋,...
直管公房可以
买
产权吗
答:
已购
直管公房可以
买
产权
么,说明如下:1、由于现在直管公房全部停止出售,所以不能购买其产权。2、直管公房的产权归国家所有,任何单位和个人只有使用权,没有产权。相关说明:1、直管公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产,还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。2、如同国有...
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