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石家庄二手房税收政策
石家庄二手房
个税1%还是20%
答:
法律主观 :石家庄二手房交易税费主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等
。具体收费标准和收取对象如下:1、
契税支付方
:买方征收标准:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。具体要求如下表:注:过去...
石家庄二手房
个税1%还是20%
答:
二手房个税是20%。按照规定,个人出售自有房屋取得的收入,按照“财产转让所得”项目计算征收,税率为20%
。个人出售除公有住房以外的其他自有住房,其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定,即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税,其中合理费用指卖出财产时支付的有...
石家庄二手房
过户费怎么算?
答:
1.契税1%4450元 2.个人所得税1%4450元
3.营业税满五年免征不满五年:差额(先成交价-原成交价)*5.5%(有的地方为5.55%)4.房本工本费:80元 5.印花费:5元 其中1.2.3项是交给地税局的,4.5项是交给建委的!你去银行贷款是不需要费用的,他们赚的是你的利息钱!等房本下来的时候,拿...
我想问下在
石家庄
买
二手房
,中介费,
税收
那块是买家全付吗?最重要的我...
答:
营业税:如房产证不满5年 需缴纳 房屋买卖合同价×(5.35% -5.65%)如房产证满5年 免征
如房产证最后页写有 房改住房或售后公房也是免征的 其中需要注意的是 满5年认定是产证非竣工年限 还有一种满5年认定法 可以按房东交付契税的时间算起或预售合同 个税:满5年且为唯一生活用房 免征 满5...
石家庄二手房
买房要交什么税
答:
买卖
二手房
时需要缴纳的费用如下:营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税;中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费);契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为 3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积...
石家庄二手房税
怎么计算?
答:
二手房
若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
石家庄二手房
交易手续费是多少
答:
(1)卖方
二手房税费
:1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 4、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. ...
石家庄市
买
二手房
有契税补贴吗现在
答:
契税补贴是地方政府出台的购房补贴
政策
,具体咨询当地财政部门或是地方上的
税务
机关,国家没有出台免契税政策。
二手房
没有特殊的补贴政策。如果是第 一次购房,便是根据面积的大小来确定契税税率:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%。2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:...
石家庄二手房
交易
税费
有哪些 如何计算
答:
石家庄二手房
交易
税费
哪些税种呢?怎样计算和缴纳?购房者在办理产权交易时,若符合一套标准的需签署房地产交易中心提供的《承诺书》。在产证办理过程中,房地产交易中心会拉取本区和市房地产交易中心的数据。一旦发生违规的需补缴契税且追加罚金。税种 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套...
2022年
石家庄
二套房交多少税
答:
契税3%。2022第二套房是新房
税费
需要交的税种为:契税3%,因为是二套房,印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地
政策
一手房不存在营业税和个人所得税,
二手房
才可能有,下面以市价计算购买一套90平方的二手房。
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