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石家庄物业协会刘明简历介绍
石家庄市
空置房屋
物业
费收取规定有哪些
答:
这一点,石家庄市物业管理协会副秘书长刘明有详细阐述,
物业服务的对象是全体业主享有的公共服务,是公共产品,不是针对某一个业主提供的专门服务
。业主是否对其专有部分进行实际使用,对物业服务企业提供的服务内容和成本,不产生任何影响。物业服务的内容,是对住宅区内的房屋配套的设施设备和相关场地进行维修、养...
空置房
物业
费收取标准 专家称应严格按条例执行
答:
空置房费用到底该如何收取?4日下午,石市
物业协会
秘书长
刘明
表示,2010年,该《条例》出台时,对于空置房收取20%物业费的标准,是参照空置房暖气费标准制定的。众所周知,暖气属于业主住宅区内的专有部分,而物业服务则是对住宅区内,业主专有部分以外的共有部分提供的维修、养护、管理等服务。业主是否...
旧小区设门禁车辆办卡交费合理吗
答:
旧小区按门襟卡车辆办卡是不可以收费的 因为车位也没有 就在马路边停车 马路边 绿化面积都是属于业主所用的 具体没有车位 没有理由收费
空置房也要全款交
物业
费?
石家庄
物价部门:缴纳20%
答:
石家庄市物业协会
会长
刘明
表示,《物权法》明文规定业主对于小区共有部分,享有权利并承担义务,即业主可以放弃居住使用的权利,但不得以此为理由放弃对共有部分承担的法定义务。他说,物业公司对小区公共部分,如电梯、绿化、水泵等,进行维护和管理,不管小区入住率为多少,都要保质保量提供服务,换句话说...
业主未经
物业
同意把门锁换了属于什么行为
答:
经过沟通,对方同意与家人商量,尽快修正。
石家庄市物业协会刘明
秘书长认为,专有部分外的公共空间包括楼道,属于业主共有,个人不允许侵占。这种情况比在楼道内放杂物还要严重,存在安全隐患。刘明建议,物业可以向所在办事处、区住建部门、消防等部门反映,从整栋楼安全角度着想,令其恢复原状。
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