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祖宅地有年限吗
农村人必看,对于农村宅基地,你知道多少
答:
宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年
;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。国家法律规定 1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。
农村集体土地使用证有效
期限
为多长?建房有何要求?
答:
另外关于宅基地的使用年限 应该是没有年限的
。《土地管理法》等法律并未涉及,也无相关的行政法规。因为宅基地是村民使用自己所在的集体组织享有所有权的土地,与国有土地使用权的情形完全不同,通常使用一生,可由子女继承,倘若迁出某村,自然不再享有。
商业用地和宅基
地有
什么区别?
答:
1、商业用地土地使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年
;2、要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的,宅基地是村集体给自己村成员的福利待遇,不收取费用的;3、商业用地的出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,宅基地只能在本集体内流转:4、工业用地原使用人和买受...
1992年审批的房产证算不算是
祖宅
?
答:
祖宅
一般情况下是祖父母留下的房产。1992年你父母批准的房子,只要办理了房产证,是他们的共同财产,你们子女当然可以继承了。首先是你父母没有遗嘱给其他人,你们子女才可以根据民法典进行继承。
集体土地使用证使用
年限
是多长时间?
答:
土地使用年限是根据用地类别分类的。与是否为集体使用证没有关系,
住宅的土地使用年限为70年
,自取得该地的 土地使用权 之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳 土地出让金 的房屋为准。经济使用房的使用年限为50年。工业用地50年,教育、文化、体育、卫生等...
集体土地使用证过期怎么办?
答:
宅基地 的 土地使用权 没
有年限
限制 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体 土地所有权 证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者...
土地使用
年限
50年从什么时候开始实施的?房子85年开始使用,什么时候到年 ...
答:
1990年颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中对国有土地出让的上限
年限
进行了规定。土地使用权年限从土地出让合同签订的时间开始计算,与房屋什么时候开始使用无关。
把宅基地改成耕地,有使用
年限吗
答:
2、由于中国实行城乡二元体系,在城市化浪潮中,越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因,一旦把户口转走,就失去了对老家宅基地的继承权,又不能买回来,只能眼睁睁看着“
祖宅
”变成村集体的资产。3、由于农村户口与土地的对应关系,有些人不愿意“农转非”,甚至有些公务员想方设法“非转农”,...
原来是宅基地,栽树了,变林地还可以建房吗?
答:
经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地,需要改变土地利用总体规划的,属于省级人民政府土地利用总体规划批准权限内的,根据省级人民政府的批准文件修改土地利用总体规划。宅基地变林地是指私自在宅基地上栽树以至宅基地变成了林地?还是原批准机关把原宅基地规划成了林地?如果...
70年的产权公寓是住宅性质吗
答:
房子是住宅还是公寓不仅是产权证上的性质来决定的,是由土地性质决定的,如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高
年限
按下列用途确定:住宅用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综...
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