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祖父房子过户给孙子
外
祖父房产过户给
外孙
答:
赠与
过户
:出售成本较高 与遗产继承相比,赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说,加起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面,也有较为严格的规定。如无偿赠与配偶、父母子女、
祖父
母、外祖父母、
孙子
女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或...
爷爷把
房子
赠送
给孙子
要办什么手续
答:
四、赠与人将
房屋
交付受赠人 以办理房屋产权转移登记为准,若未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定,也应当认定赠与成立,然后补办
过户
手续 ...
想把
房子过户给孙子
要怎么办理
答:
赠与分
为
直系亲属赠与非直系亲属赠与,如果是非直系亲属赠与,买卖和赠与交的税种是一样的,但赠与税费更高,如果是直系亲属之间,就要看
房子
年限、房子面积大小,受赠人名下有无
房产
来定。直系亲属间即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如父母与子女、
祖父
母与
孙子
女等,外祖父母与外孙子女...
爷爷奶奶都健在怎样把
房子过户给孙子
?
答:
爷爷奶奶健在,可以带上双方户口本身份证,带上
孙子
和他的身份证,一起
到
房管局去
过户
,出手续费就是。
老人去世没有留下遗嘱,他
的房产
可以
过户给孙子
吗?要是可以怎么办理...
答:
如果老人没有其他继承人只有
孙子
一个继承人那就可以,但是如果有多个继承人就要看其他继承人是否愿意放弃继承。没有遗嘱,有多个继承人那就只能走法定继承。如果
过户
可以先去公证处公证,然后去房管局办理过户。法律分析
房产
在继承时,如果涉及到法定继承的具体情况,可以按照法院继承人在同一顺位的顺序中来...
爷爷把
房子过户给孙子
,需要什么程序?
答:
1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套
房屋
的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而
房产
只
过户给
其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产...
爷爷
的房产孙子
可以直接继承吗?
答:
如果爷爷生前留下了遗嘱,指定
孙子为
财产的继承者,那么孙子当然是可以继承爷爷的财产。但是如果并没有直接指定,那么就要按照法定的继承顺序来对财产进行处理。根据《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、
祖父
母、外祖父母。继承开始后,...
老人一方去世了
房产
能
过户给孙子
吗
答:
老人一方去世了房产能否
过户给孙子
应该视情况而定。如果爷爷奶奶生前留下有效遗嘱,指定由孙子的继承爷爷奶奶的房子,爷爷奶奶过世后,孙子也可以凭遗嘱将
房产过户到
自己名下。如果爷爷奶奶有一方已经过世,没有遗嘱指定孙子继承这套房子,爷爷奶奶的房子很难
过户到孙子
名下。继承从被继承人死亡时开始。相互有...
孙子
可以直接继承爷爷
的房产
吗?
答:
孙子
不是爷爷的第一继承人,越级了,这种情况比较特殊。爷爷
的房产
在死后主要的继承人是配偶或子女,有些老人觉得子女太不孝顺,不想让子女继承房产,而是想要直接跳过子女,直接由孙子继承。孙子并不在
祖父
的法定继承范围内,因此遗嘱方式行不通。如果要留,可以适用遗赠。孙子不是爷爷的法定继承人,爷爷...
房子
想
过户给孙子
,哪种方法最划算?
答:
在买卖
房产
中,印花税(目前免缴)、办理产权变更登记所产生的其他费用等也仍需买卖双方或其他一方缴纳。● 继承 从继承房产的角度而言,继承房产免缴各项税款,但也需缴纳其他各项费用。陈海源表示,立遗嘱将
房子给孙子
(或外孙,下同)继承,如果子(或女,下同)先去世的,孙子拥有代位继承权,立遗嘱人...
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