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离婚后房产如何处置
夫妻
离婚后
,
房产
应
如何
分配
答:
法律主观:
离婚后,属夫妻一方的房产,不参与离婚分配
;属于夫妻共同财产的房产,
可以由双方协议分配,协议不成的,由法院判决分配
。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对...
夫妻
离婚后房产如何
分割
答:
法律分析:先协商,协商不成的,由人民法院判决。一般原则是,对于夫妻共同房产,离婚时一般均等分割
;夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋,婚后夫妻共同还贷的房屋,根据出资情况,要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)...
结婚一年后
离婚房产怎么
分配
答:
结婚一年离婚财产按照以下标准进行分割:
1、双方有婚姻财产约定的,以双方的约定为准;2、双方通过协商达成了财产分割一致的,以协商结果为准
;3、如果双方没有婚姻财产约定或双方协商不成的,由法院依法分割。夫妻共同房产过户到一方需要的手续是:1、双方携带身份证件,婚姻状况的证明,购房合同,房屋的相...
离婚后
按揭
房子怎么处理
答:
离婚按揭房的处理方法如下:
1、如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担
;2、但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。
这种情况下一般需要做一个转按揭的手续
,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担;3、按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接...
离婚后房产
该
如何
分割
答:
离婚
协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务
处理
等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,...
离婚时
还在还房贷的
房子怎么处理
答:
这种情况下,该房仍依照夫妻共同财富来进行
处理
,但是
处置
前需先减去购买该
房产
的婚前个人财产的数额。办理
离婚
的材料:1、离婚申请书:由申请离婚的一方填写并签字,申请书应包括离婚事由、离婚方式、子女抚养等相关事项的说明;2、结婚证:提供结婚证原件或复印件,以证明夫妻双方的婚姻关系;3、身份证:...
离婚
净身出户
房产如何
过户
答:
离婚净身出户房产过户需要先办理
离婚房产
析产手续,然后到房产管理部门办理离婚房产过户手续。具体流程如下:1、签订离婚协议书的到公证处办理析产公证。2、到交易办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。离婚的流程:1、协议离婚:夫妻双方经过协商达成离婚协议,协议内容...
离婚后房产如何处理
答:
离婚时房产
的
处理
如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方当事人有争议且协商不成的可以根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理;有协议的,按照协议进行分割处理。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第...
夫妻共有一套
房产
,
离婚后
各自一半房产,这套房应该
怎样处置
答:
一、
离婚房产
各占一半以后
如何处理
1、双方均主张
房屋
所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 4、
婚后
双方对婚前一方所有的房屋进行...
离婚后如何
办理
房产
过户手续
答:
协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书的到公证处办理析产公证,办理完
离婚房产
析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生...
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