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离婚后房产证没有除名有没有影响
离婚后房产证没有除名有没有影响
答:
3、房子有没有贷款,当初是谁购买,登记在谁名下,谁是过错方等,
对房产分割都有影响
,还是需要根据具体情况处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、...
办理
房产证
和
离婚有没有
关系
答:
法律分析:有关系
。离婚前与离婚后办理房产证除名的区别: 一、离婚前:属于夫妻关系,也就是说即使是在房产证上除名,房产也是属于夫妻双方共有的; 二、离婚后:属于独立关系。除名之后,房产就不在属于出名者。 共有是指两个或两个以上的单位或者个人对同一不动产或者动产享有所有权。财产是指拥有的...
离婚后房产
本两个人的名字,对方不愿意
除名
怎么办?
答:
如果您是协议离婚,一旦遇到离婚房产证去掉名字对方不配舍得情况,房屋过户就比较麻烦
,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,遇到这种情况,可以采取以下措施: 以不履行离婚协议为由向法院起诉。 如果对方不配合,则是对离婚协议书的...
夫妻
离婚房产
怎么
除名
?
答:
如果贷款没还完,会比较麻烦
,因为减名字房产证要换掉,房产证号也会变,相应的,在银行的抵押证也要变,这样就要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。如果只是夫妻之间加减名,只需要交几十元的手续费。如果是其余关系,视同买卖或赠与.需要交契税营业税印花税等等。...
房产证有
夫妻双方的名字,
离婚后
需要将房产证上面另外一方的名字去除,请 ...
答:
手续不复杂。夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下:一、协议离婚方式下的房产证更名手续,协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理
离婚后房产证
更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:1、身份证(及复印件);2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政...
离婚后房产证除名
费用的规定是什么
答:
1、这种情况,不能加减名字。须在贷款都还清
之后
才可办理。 2、第二类情况直系血缘亲属间加减名字 这种情况一般是通过“买卖”和“赠与”两种方式。三、相关内容拓展 1)父母与子女间的
房产证除名
。 (一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。 房产赠与的流程: 1、房屋...
离婚了房产证有
对方的名字怎么去掉
答:
【法律依据】:根据我国《民法典》的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对
离婚后
原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在
房产证
上
除名
的,...
离婚了房产证有
对方的名字怎么去掉?
答:
根据我国民法典的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对
离婚后
原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在
房产证
上
除名
的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不...
离婚后
按揭
房除名
流程
视频时间 01:50
离婚房产证除名
交税吗?
答:
离婚后双方当事人的住房房产证过户给一方,办理
房产除名
手续,是离婚析产过户住房,规定离婚析产过户住房是没有税费缴纳的。只需要缴纳一些办理除名手续时的手续费和工本费。二、房地产更名手续 1、协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理
离婚后房产证
更名,需要离婚双方凭...
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