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离婚后拿着离婚协议能房产更名吗
夫妻
离婚后房子
归一方后
房产
证
更名
答:
夫妻
离婚后房子
归一方后
房产
证
更名
具体如下:1、对于贷款未到期的所需证件:生效的《
离婚协议
》*(需公证)或法院判决书,《离婚证》,双方《身份证》,原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。
离婚房屋
过户手续办理流程:到房管部门办理权属变更手续;到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更...
名字,
离婚后房产
证
更名
手续应该怎么办理
答:
法律分析:
离婚了房产
合同
更名
的流程如下:1、持
离婚协议
书的到公证处办理析产公证(如有离婚判决书的话无需办理公证);2、到
房地产
交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的...
夫妻
离婚后房子
归一方后
房产
证
更名
答:
协议离婚即离婚的双方都协商一致的,要办理的离婚后的房产证更名
,需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理:1.本人的身份证以及身份证复印件;2.夫妻的离婚协议书,此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章;3.离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料;4.房屋产...
凭
离婚协议房产
证变更需要双方到场吗
答:
法律分析:需要双方到场
。 房产证更名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。 1.有房无贷的情形改名字 (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。法律依据:《中华...
拿着离婚协议书能
直接过户吗
答:
可以,
协议离婚
离婚房产
过户需要的手续必须有: (1)、关于房产分割的
离婚协议
书 ; (2)、 离婚证 及复印件; (3)、 离婚财产 归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)、 房产证 ; (5)、 身份证 明及复印件。 诉讼离婚 房产过户 需要准备: (1)、生效的 法院判决书 及...
拿着离婚协议书可以
办理
房产更名吗
?
答:
不可以
。
离婚协议
是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致,对夫妻共同财产权利的处分。因此,离婚协议具有民事合同性质,具有法律上的拘束力,当事人因履行协议发生纠纷的,适用民法典的基本原则和相关规定。只有已发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构的裁决...
拿着离婚协议书能
直接过户吗
答:
双方持
离婚协议
共同前往不动产登记中心,在
房屋
符合过户条件的情况下,是可以办理房屋过户手续的。但是如果对方拒不配合,单方持离婚协议,是不能直接办理房屋过户的。对方不配合过户,另一方只能持离婚协议起诉,要求法院判决对方配合过户。法院在判决时必须考虑,房屋贷款是否还清、房屋是否具备过户条件等问题。
拿着离婚协议书能
直接过户吗
答:
拿着离婚协议书
是
不可以
直接过户的,还需要其他资料。
离婚房产
过户手续办理要带的带材料有:关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议。权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。根据《
房屋
登记办法》第三十三条规定,申请房屋所有权转移登记,...
离婚房产
过户需要什么手续和费用
答:
法律分析:
离婚房产
过户,双方
可以拿着
法院的离婚判决书或
离婚协议
书、双方的身份证、变更登记申请书、房屋所有权证等材料,到当地房屋登记机构申请变更。因为离婚办理
房屋产权
过户手续的,不征收个人所得税。个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳...
拿着离婚协议书可以
办理
房产更名吗
答:
(一)领取
离婚
证后,离婚的双方当事人以正当理由要求变更子女抚养关系或者增减子女抚养费、经济帮助金额的,可向原受理离婚登记的婚姻登记管理机关申请变更协议,填写自愿离婚变更
协议书
。(二)婚姻登记管理机关经审查属实的,应当准予变更,并在自愿离婚变更协议书上加盖婚姻登记管理机关专用章。(三)变更协议...
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