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离婚房产过户需要双方到场吗
房子过户需要
夫妻
双方到场吗
答:
法律分析:需要
。 夫妻离婚后房产归一方,夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。 如果房子已经过户到一方名下,再卖房子过户时,不用另一方到场签字了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千...
离婚
后
房产过户需要双方
一起办理吗
答:
法律分析:没有任何规定,双方在离婚后,一方办理房产过户,另一方必须配合
。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 ...
离婚后房子过户
必须两个人
到场吗
答:
法律分析:如果房票上的共有人的名字还是两个人则需要双方都到场
,如果离婚后房子已经归一方所有,且房票上的持有人也改为一方名字,则不需要双方都到场。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明...
房产过户需要
夫妻
双方
本人
到场吗
答:
如果房产是夫妻共同财产,且夫妻双方均享有产权,那么在办理过户手续时,
夫妻双方通常需要亲自到场
。这是因为过户涉及到产权的变更和权属的确认,需要夫妻双方共同确认并签署相关文件。如果一方无法到场,可以通过委托代理人的方式来完成过户手续,但需要提供有效的委托证明和代理人的身份证明。三、特殊情况下过户...
离婚
后
房产过户需要双方
一起办理吗
答:
离婚后房产过户需要双方都到场
,离婚后,双方共有住房的处置,如卖掉过户他人,或依据离婚协议约定析产过户给都需要双方当事人一起,携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证,到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请,房管局发放过户回执,领取已更名的新证。房产过户...
凭
离婚
协议
房产
证变更
需要双方到场吗
答:
法律分析:
需要双方到场
。
房产
证更名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。 1.有房无贷的情形改名字 (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 (2)去
房屋
所在地区的
房地产
交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。法律依据:《中华...
房子过户
夫妻
双方
只有一方
到场
能
过户吗
答:
1、如果已经明确是一人单独拥有,那只
需要
产权证上的一位去就可以;常见的有两种情况:一是这
房子
是一方婚前财产,二是
房产
证上明确写着单独所有。2、如果婚姻存续期间买的房子,不管写一人的名字(也不管写其中的哪位),还是写一个人的名字,均是共同财产,那就必须夫妻双方
两人到场
签字。
离婚
要准备...
房子过户需要
夫妻
双方都去吗
答:
房产过户
会不会
需要
夫妻都
到场
对于房地产转让,原所有人及其妻子必须
在场
,因为房地产转让的
双方
必须在场。房地产买卖是双方协商一致的交易,但房地产转让必须由双方当场办理,没有任何一方,就不能办理。说明有关的交易过程是经过各方同意的。一些地方办理过户手续后,需与双方4人及房地产机构代理人合影...
离婚
时
房产过户需要双方
当事人签字吗
答:
协议
离婚房产过户需要双方到场
。由双方共同申请登记。在办理房产过户手续中,放弃房产的一方有协助另一方的法定义务,而不能由任何一方单独来申请办理房屋产权转移登记。如果一方不配合导致过户登记无法进行,获得房产一方可通过法律程序,持有效法律文书进行登记。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九...
夫妻
离婚
,
房产
证有
双方
名字,但是想变更给子女用双方都
到场吗
?
答:
您好,夫妻
离婚
,
房产
证有
双方
的名字,想变更给子女,双方都
需要到场
。如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定的,那么房产无论登记在谁的名下,都是夫妻的共同财产,双方共同共有,从法律上来讲变更夫妻姓名没有什么意义,但是如果双方约定该房产归一方所有,法律上也是认可这种约定的。夫妻办理...
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