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离婚房子贷款没还完怎么过户
房贷没还完离婚房子
归一方
怎么过户
答:
房贷没还完离婚房子归一方的过户方式如下:
1、提前还贷,若没有能力还贷,则可以考虑通过贷款公司将房产证赎出;2、与贷款银行协商,变更贷款人
,重新签订住房贷款抵押合同。房贷没还完离婚房子归一方的注意事项:1、评估房产价值:需要对房产进行市场价值评估,以确定房产的实际价值;2、协商分割比例:双方...
房贷没还完离婚了房子
需要
过户
吗
答:
房贷没还完离婚时,房子是否需要过户,
取决于夫妻双方对于该房产的产权约定以及离婚协议中的具体条款
。一、房贷未还清的情况 在房贷未还清的情况下,房产往往仍处于抵押状态,即银行作为债权人持有该房产的抵押权。因此,离婚时房产的处置需要考虑到银行的权益。二、夫妻共有房产的处理 如果夫妻双方共同拥有...
有
贷款没还完房子
离婚
时
怎么
转给另一方
答:
有贷款没还完房子 离婚时转给另一方情况如下:
1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记
,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,
双方到房产登记部分办理过户
;2、没有能力一次偿还贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种...
离婚房子还没有还完贷款怎么过户
答:
法律主观:房贷还没还完离婚房子过户需到接收银行填写转按揭申请表,签订新的贷款合同
,双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,十五个工作日左右完成过户。法律客观:《不动产登记暂行条例》第二十一条...
离婚了房子
有
贷款怎么过户
给对方
答:
离婚后房子有贷款的情况下,想过户给对方,有以下几种方法:
1、维持现状,等待贷款还清后,双方再去房管局进行变更登记
。2、
双方协商
,由一方出资,把贷款还清,再申请贷款展期或缩短贷款期限,来获取银行的同意。3、双方签订协议,达成共识,一方愿意出资还清贷款,另一方配合办理产权证过户手续。申请离婚的...
离婚
时,未还清
房贷
的
房子怎样过户
给子女?
答:
2、将
离婚
双方中的一方拥有的
按揭房过户
给另一方如果是这种情况,则需要还清银行
贷款
。若暂时还
不
清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的
房产
证解押出来后去办过户。3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下,要解决离婚后
按揭房如何过户
的问题,离婚双方...
房子贷款没还完离婚怎么过户
答:
法律分析:1、按照我国的相关法律的规定,如果
房贷没有还清
,没有办法办理
过户
,所以最好的解决方法就是先借钱将
房子
的贷款提前还清,再到银行拿到他项权证。带上双方的证件,还有他项权证,到房管部门办理解押的手续之后,拿到
了房产
证,再去办理过户的流程,这样整个手续就会比较合理、合法;2、如果暂时...
夫妻
离婚房子
有
贷款怎么过户
答:
夫妻离婚房子有贷款过户的方法如下:1、共同还清贷款后过户:
离婚双方协商一致
,共同还清房屋贷款后,由房屋所有权人向银行申请过户,完成房产过户手续;2、单方承担贷款过户:离婚双方协商一致,一方承担房屋贷款后,由房屋所有权人向银行申请过户,完成房产过户手续;3、通过法院判决过户:如果夫妻双方无法协商...
离婚
后
房贷未
还清,
怎么过户
到另一方名下
答:
一、离婚后
房贷未
还清,
怎么过户
到另一方名下
房子没
有供完不影响离婚后房子的过户,只要双方达成房屋归属协议,然后对未供完的尾款双方做适当处理,当事人可以按照相关规定,持相关证件按法定程序向当地房屋登记管理部门申请过户。
离婚房产
过户注意事项:1、如果双方协议离婚并办理
房产过户
,可以直接到民政...
夫妻
离婚
后
没还完贷款
的
房子怎么
更名
答:
夫妻离婚后没还完贷款的房子更名的手续:
1、提前还贷
,消除银行按揭抵押贷款的抵押登记; 2、签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 3、当事人准备好过户资料到交易中心办理转绘; 4、到房管局办理免征契税申请; 5、办理析产登记手续并缴交登记费; ...
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