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离婚的办房屋转让手续怎么办
夫妻
离婚房产转让
需要什么
手续
答:
手续:准备好离婚证或者离婚判决书及其复印件、房产证 、身份证明及复印件等证件,
到房地产交易中心办理房产证变更,缴纳手续费,变更产权
。应当提交下列材料:(一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明发生变更事实的材料; (五)其他必要材料。...
离婚
了卖
房子
需要什么
手续
答:
离婚后卖房需要以下手续:房产属于共同财产时,
需要先对房产进行分割,如果归一人所有,需要先变更不动产登记,过户给一方,该方再按照正常步骤办理出售房产的相关手续
。离婚后卖房的手续流程如下:1、讨价还价,卖房子的时候,买房肯定会向卖方讨价还价;2、付定金,如果双方确定交易,买方需要先付定金才能买...
离婚后房子怎么
过户给另一方
答:
离婚后房子过户具体如下:1、夫妻离婚涉及房屋转移的,
双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续务必及时办理
。2、离婚后房产过户需要办理析产登记。3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下:第一,离婚判决书或离婚协议书或离婚证;第二房产证;第三申请人的身份证明;...
拿
离婚
证可以
办理房产
过户吗
答:
【法律分析】如果离婚时法院确定房屋归一方所有,另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续
,否则当事人可以申请法院强制执行,房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。如果是协议离婚,另一方不配合办理房产过户的话,当事人可以到法院申请强制执行,或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证,房产交易中心...
离婚
过户
房子
需要什么
手续
答:
法律分析:双方可以拿着法院的离婚判决书或离婚协议书、双方的身份证、变更登记申请书、房屋所有权证等材料,到当地房屋登记机构申请变更。因为
离婚办理房屋
产权过户
手续
的,不征收个人所得税。个人
转让离婚
析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其...
离婚房屋
过户需要什么
手续怎么办
答:
法律分析:(1)协议
离婚
,签订离婚协议书的到公证处
办理
析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证(2)到交易中心办理转绘(3)到房管局办理免征契税申请(4)办理析产登记
手续
并缴交50元登记费(5)取证。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、
转让
和消灭,经依法...
离婚房产的
过户
手续
是怎样
办理
的
答:
析产基本步骤:1、到公证处
办理
析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记
手续
并缴交登记费;5、取证。新规:
离婚房产
过户免个人所得税近日,税务总局在相关通知中明确了关于个人
转让离婚
析产
房屋
的征税问题。析产又称财产分析...
离婚
登记
后
想
办理房产
转移需要什么
手续
答:
离婚后办理房屋
转移登记,如果是协议离婚的,要的材料是当事人的身份证、离婚证、离婚协议书、房产析产证等材料,到公证处办理析产公证,然后再到房产管理部门
办理离婚
房产过户
手续
;如果是诉讼离婚的,就直接带齐材料到房产交易核心办理房产过户手续即可。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条...
夫妻
离婚房产怎么
过户给对方
答:
离婚
夫妻
房产
变更就要按照以下步骤进行:到房管部门
办理
权属变更
手续
;到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。1、按揭贷款已还清的,只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》和原《
房屋
权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。2、贷款未...
离婚后房屋
过户
手续怎么办
答:
法律分析:第一种情况是
房子
已无贷款,拿着
离婚
协议书或者法院的确权文书以及相关材料直接变更即可,这种情况很简单。第二种情况是房子还有贷款未还完,需要跟银行商量变更贷款人,然后再拿着离婚协议书或者法院的确权文书(离婚调解书或者判决书)去
办理
产权变更(除名)
手续
。法律依据:《中华人民共和国民法...
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