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私人房子有房产证是小产权吗
私产房
是小产权吗
?
答:
不是
。私人财产的意思,就是个人所有的,属于100%产权,不是小产权。房产证上标注的私有产是指私人所有的房产,包括中国公民、港澳台、华侨、外面人投资建造、购买的房产,以及中国公民投资的私营企业所投资建造、购买的房屋。房子都是永久的,有年限规定的是土地,住宅用地是70年的,如果到期后土地上的...
只有房产证
,没有土地证,
是小产权房吗
?
答:
不是
。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城...
有房屋
所有权证的
房子属于小产权房吗
答:
不属于小产权房
。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。1、买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所...
购买的
私人房屋属于小产权房吗
?
答:
不一定
,看具体情况。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合...
...属于什么性质呢?不属于商品房 吗?还是
属于小产权
的呢?
答:
目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产
。所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是...
小产权
房跟大产权
房有
哪些区别?
答:
大产权的
房产证是
国家颁发,被法律认可的,而
小产权
房是没
有房产证
的,只有一个跟乡镇或者村签订的购房合同。1、土地性质不同。小产权的
房子
多数都是在集体用地建设成的房子,也就是我们老百姓说的那些宅基地。这种土地是只属于村里面集体所共有的,外人是不能买卖的。而大产权的房子土地使用权是归...
有房产证
的
房子是
大
产权吗
?
小产权
和大产权有何区别?
答:
有房产证
不一定是大产权,要有房产证和土地证的才是大
产权房
!并且土地证上要标明土地是出让取得的。否则,卖房是还要补缴土地出让金或不能卖!
小产权
和大产权有何区别?小产权房:1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发,个人并没有实际的产权。2、个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行...
我买的
房子是私人
建的,但是
房产证
使用权是七十年,这种房算不算...
答:
私人
建造的
房子只有
居住权,不能买卖
属于小产权
房,不受法律保护 小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的
产权证
,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡
产权房
。小...
小产权房是什么意思
小产权房是有房产证
的吗
答:
一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的
房子
,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的
产权证只有
乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓
小产权房产
,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房...
什么
是小产权
的
房子
答:
小产权
的
房子
可以理解为在农村集体土地上建造的
房屋
,这种房屋一般在建造时是不需要缴纳土地出让金的,并且一般都不能办理
房产证
,拥有的产权是当地政府颁发的,并没有合法有效的房产证。小产权房的特点有:1、小产权房未拥有合法有效的
产权证
,因为都是在集体土地上建造的房屋,所以无法拿到国家颁发的房产...
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