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租了房子半年房东要卖房
房东卖房子
租房还没到期怎么办?
答:
房东卖房子租房还没到期处理方式如下:
1、房子租期没到房东要卖房应该在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权
;2、租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同。出租人的违约责任:1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,出租人应当向...
租赁
期间
房东
把
房子卖掉
了怎么办
答:
租房期间房东卖房的应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权
,租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同。承租人优先购买权如何行使?1、房屋承租人的“优先购买权”是指房屋出租人欲出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承...
...现在还不到
半年的
时间
房东
告知我他把
房子卖掉
了让我搬走,我该怎么办...
答:
房东卖房,可以
!但是租赁合同继续有效!(其实只是租赁合同的一方变换了而已),而且 你作为承租人,享有同等条件下的优先购买权!也就是说,房主必须告知你他要卖房的事宜,同等的条件下你可以优先购买他的房屋。
租赁
合同还没到期
房东卖房子
怎么办
答:
法律主观:租赁合同还没到期房东卖房子办法是收取补偿款或者购买房屋
。房东享有所有权,租房者只有房屋使用权,是不能阻挠房东卖房的。但是,如果租赁合同没到期,房东不想租了,让租房者搬走,要卖房,就属于违约了,应该要有补偿款项;如果租房者也想买房,而且和另一个想买房的人出价一样,那么租房者有...
租房期间
房东
把
房子卖
了怎么办
答:
法律分析:在出租期间,如果房东需要出卖房子,
应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同
。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给租户使用,这在法律上叫买卖不破租赁。如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于...
租赁
期间
房东要卖房子
怎么办
答:
在出租期间,如果
房东需要
出卖
房子
,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订
的租赁
协议,继续将
房屋出租
给租户使用,如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于单方解约,应当承担违约责任。租房一般...
租房中途
房东
把
房子卖
了怎么办
答:
法律分析:租房过程中
房东卖房
应提前告知承租人,询问承租人是否有购买意愿,并给承租人换房的时间,如果房东将房屋售卖给其他人,而没有告知租户,则租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任,并可视具体情况请求撤销原房东与新房东签订
的房屋
买卖合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 ...
...一年
的
租房合同,刚住满两个月,
房东
就和我说
想卖房
,想解除合约。我家...
答:
1、你是房子的租客,你在同等的情况下享有房子的优先购买权,说
需要
两到三个月筹钱买他
的房子
,我估计没有几个买房子的客户会等他这么长时间的,到时肯定买卖不成了,而且你的做法完全合法。2、找个做律师的朋友,写一个律师函给他,来个敲山震虎,不行就起诉他,违反合同,要是真的打起官司来...
...现在
租了半年
,房东就急着赶我走,说
要卖房子
,
房东需要
赔付违约金和我...
答:
你好,
房屋租赁
合同中都会对甲乙双方的权利和义务进行说明,可以查看租赁合同中相关的条款。如果合同没到期,
房东
赶人的话要看是乙方的责任还是甲方的责任:1.如果乙方没有做出违反合同的事情但却被赶属于房东单方面的违约,应该赔偿约定的违约金。2.如果是乙方的责任导致甲方赶乙方属于甲方的权利,有权解除...
我
租了房子
签了一年的?房子4个月的时候,房主说
要卖房子
?
答:
1、协商继续履行合同:
房屋的
产权和使用权是两码事,产权买卖没关系,但不能影响你的合法使用权,
房东
应协调买房人和你直接重签合同(按原合同要求)。2、房东终止合同收房:按
租赁
合同条款赔偿,包括一个月租金的赔偿金、装修赔偿金(装修费清单和原始凭证)、其它可核算的直接损失(清单和原始凭证)。3...
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