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租地到期留下的厂房
土地租给人建
厂房
合同
到期
后厂房归属怎么办
答:
土地租赁
合同
到期
,
厂房
归属处理方式如下:1、合同的转租,在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意;2、合同的变更和解除。合同到期可以直接走:1、劳动合同到期,是自然终止劳动合同,不是解除劳动合同,只要合同中没有约定需要劳动者提前告知,劳动者就没有提前...
租地
建
厂房到期
后厂房归谁
答:
归出租方所有。
租地
建
厂房到期
后,厂房的归属问题取决于租赁合同的条款,租赁合同到期后租户没有续租,则厂房的所有权归出租方所有。租赁合同到期后租户选择续租,则租赁合同将继续有效,厂房的所有权仍然归出租方所有。
租地
建
厂房到期了厂房
怎么弄
答:
法律分析:租地建房不能办理产权证,
租用土地到期
,土地上的建筑物归出租人所有。可以申请补偿。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承...
租地
建
厂房到期
后厂房归谁
答:
法律分析:
租地
建房合同
到期
后房产归谁,首先应当根据租赁合同当事人之间的约定,无约定的再参照相应的法条。在租赁合同关系中,承租人在承租物的基础上添附新物的,必须要经过出租人的同意,未经出租人同意,擅自添附新物的,出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。法律依据:《民法典》第三百五十二条...
租地
建
厂房到期
后厂房归谁??
答:
而且盖房子还必须获得地主的同意,可以在
租赁
合同中注明新增的地上物在终止租赁关系以后应该获得补偿。【法律依据】《民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
土地租赁到期
自建
厂房
怎么办
答:
法律主观:地租赁
到期
后,承包方和受让方可以协商是否合同续约或者结束
土地租赁
。 根据《农村 土地承包经营权流转 管理办法》第十四条规定,受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的, 土地流转合同 到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时,受让方有权获得相应的补偿。具体补偿办法可以在土地流转合同中...
在
租赁土地
上建
厂房
归属
答:
法律分析:一般来说,根据房地一体原则,正常的合同
到期
后
厂房
应该属于国家所有,但是厂房附加了土地价值,可以通过协商看是否能获得相应补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,...
土地租赁到期厂房
怎么办
答:
需要具体看原
土地租赁
合同约定,一般地上附着物归属于建设方,建设方可以自行拆除,或者与土地所有方进行协商,折价出售。这类都是自行约定,无法律上强制规定。
租赁土地
后,土地上没有任何的建筑物,我要建一厂房,建好后
的厂房
的所有...
答:
我和你一样,也租赁也别人的土地,而且必须得建
厂房
,我和土地业主的合同是这样签定的:地上附着物,是甲方建设的产权归甲方,乙方建设的产权归乙方;租赁
到期
后乙方建筑物自行拆除,未到期期间如遇规划拆迁或者其他公用用地情况而导致的提前拆迁,政府或者新用地单位赔偿的,赔偿费归各所有权人所有,如不...
租赁土地
办企业租方建
了厂房
办公用租赁期到后房产归谁
答:
租赁土地
使用权人投资建造的地上建筑物、其他附着物,依土地使用权与房屋所有权主体统一和“房地一致”的原则,其所有权归属于该租赁土地使用权人。租期届满而土地使用权期未届满时,出租人有权收回土地使用权,土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。
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