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租户收转让费对房东有害吗
房东有
权限制
租户收取转让费吗
?
视频时间 01:42
店面
转让费
与
房东有
关系吗?
答:
房东应该与首任承租者就是否拥有店面的转租权进行约定,
如果首任承租者没有转租权,那么承租人无权转让,转让费也将被扼杀在摇篮中
,即便首任承租者私自转让也不会影响房东收回房屋;如果房东允许房屋被转让,那么一旦中间出现了所谓的转让费,房东也应承担相应的后果。店铺转让费是指租户在店铺租期内(未...
房东有
权限制
租户收取转让费吗
?
答:
房东有权限制租户收取转让费
。因为承租方将租赁的房屋转让,必须经房东书面同意,否则,房东有权拒绝转让,并解除租赁合同,收回房屋,并要求承租人赔偿损失。法律依据:《商品房租赁管理办法》第十一条:承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收...
转租可以
收转让费吗
答:
转租可以收转让费
。因为承租方将租赁的房屋转让,必须经房东书面同意,否则房东有权拒绝转让,并解除租赁合同收回房屋,并要求承租人赔偿损失。目前,我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费,所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定。但是,收取转让费的前提应当是转让合法。应当是在征得房东的同意...
二
房东
私自
收转让费
合理吗?
答:
合同到期房东无权收转让费
。房屋租赁到期后未续签书面租赁合同的,视为不定期租赁。可以随时通知房东终止租赁关系,并要求退还押金.房东收取你的转让费无法律依据。按照 《民法典》第七百一十六条的规定: “承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同...
转让费
和
房东有
关系吗?
答:
5.
转让费
的具体金额主要取决于原租户和新的租户对门店盈利潜力的评估以及市场的供需状况。6. 在繁华地段,门店转让费通常较高,因为人流量大;而在偏僻地段,转让费则相对较低,甚至可能不需要支付。7. 转让费是原租户向新
租户收取
的超出房租的费用,与
房东
无直接关系。法律上,若承租人未经房东书面...
房租没到期因为
转让费房东有
权利赶我走吗
答:
没有权利。
房东
不能单方面将租赁合同解除或赶走租金未到期的
租户
,如果你与房东签订了租赁合同,并按时交纳房租,那么你有权利合法租住该房屋,并享受租赁合同的相关权利。
转让费
受法律保护吗
答:
合规的
转让费
受法律保护,在我国法律中并没有明确规定,是当事人双方约定在合同中的内容,如果转让合同合法合规,那转让费也是受法律保护的。
房东
将房屋转租时会向下一个
租户收取
剩余租期的租赁费以及房屋的装修费等,如果是双方达成合意并且不存在违法事由,就是合法有效的。转让费是承租双方的私人约定,...
出租人在
房东
不知情的情况下转租房子,还收了
转让费
,我该怎么办?_百度...
答:
您这种情况是前人
租户
恶意隐瞒事实,存在重大欺诈行为,转租是可以的,但是必须是经过原
房东
同意才是合法的,所以说前人租户是非法转租,您可以直接找他,你们的
转让
合同是无效的,可以直接叫他退钱,如果不退,可以直接起诉他
店面
转让费
与
房东有
关系吗?
答:
没有关系的,
房东
他只是私心,不想你赚那些钱!在合同里,你们到底签了多少九啊?如果在这个期限内,只要你成功把你的店铺转让出去就没事了,转让费是你的.不关房东的事.如果期限已过你就不能
收转让费
了!希望我的回答对你有帮助,谢谢!
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