00问答网
所有问题
当前搜索:
租户有权选择和更换物业吗
租户
是否
有权利
设定指定的
物业
答:
如果租户交纳了物业费,则租户有权利享受物业提供的基本服务
。因为如果业主将房屋出租给承租人,那么承租人是直接的物业使用人。根据《 物业管理条例 》第三十五条的规定,物业服务企业应当按照 物业服务合同 的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的...
物业
可以
换吗
答:
法律分析:业主是有权力更换物业的
,不过更换物业要看具体情况。通常,物业公司和开发商都有签订合同,要是物业服务不到位或管理能力差,那么业主就可以通过业主委员会更换物业公司。并且也可以他们违约合同内容为理由,换一家更好的物业公司,要是他们管理的好,就不能随便更换物业,否则要赔偿一定的费用。...
租户
可以投票选举
物业吗
答:
那么,根据物业法规定;参加业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主。
所以租房者没有权利参加业主委员会选举的权利
。
租户有权利
享受
物业吗
答:
租户也需要缴纳物业费,因此物业方面的基本权利同样享有,但有些权利比如说凭产权证落户,是不享有的
。另外,如果您本身要对房子内部进行变更,也是必须经过原业主同意才能进行。 1、租户根据 物权法 和 物业管理条例 的规定,属于物业使用人。物业使用人可能是租户; 2、只有使用权,可能是业主亲属或者...
小区业主可以
换掉物业
管理公司吗
答:
1、
更换物业
的理由要有法律依据,在《物业合同》有效期内,物业不能随意更换。2、三分之二的业主同意更换物业才行。3、与原物业协商解除合同。4、居委会申请更换物业,办理相关手续。5、解除物业公司所签《物业合同》,做好交接工作。6、招标聘请新物业。如何
选择
好的物业公司 1、价格 物业服务跟价格...
社区
有权
给小区
更换物业吗
?社区
和
物业签的合同有效吗?
答:
“ 下列事项由业主共同决定: (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;”等规定,社区仅对“ 地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。”因此,个人认为:社区没
有权利
直接决定
更换
小区物业管理公司。社区
与物业
公司签订的合同对业主不必然发生法律效力。
物业
公司转让需要业主同意吗
答:
业主可以追究物业责任,甚至
更换物业
公司。所以物业公司转让需要业主同意。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主
有权
依法更换。第二百八十五条 物业服务企业或者其他...
业主
有权利更换物业
公司吗
答:
法律分析:业主
有权利更换物业
公司。业主可以在物业服务期限届满后共同决定不再续订物业合同,或者业主也可以依照相关的法定程序来共同决定提前解聘并更换物业公司,但须提前六十日书面通知物业公司。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十六条规定:业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除...
商场
租户
商会可以罢免
物业吗
?
答:
物业真正不作为,可以要求罢免物业,这要
和物业
公司直接商谈,如果物业公司可以改变以前不好的做法,可以继续观察一段时间是否改正以前的错误,如果改正可以继续留用,不改正商会可以另选物业公司。
社区
有权利更换物业吗
?
答:
社区无权以物业换取社区,根据物业管理规定,物业管理由社区业主委员会召集,全体业主决定
更换物业
公司并签订合同。《物业管理条例》折叠第一章总则第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
未经业主同意更换物业怎么办
租户可以要求更换物业么
小区的租户有权利选聘物业吗
业主可以申请换物业公司吗
租户有权利享受物业吗
小区业主想自己换物业
小区物业可以更换吗
租户能享受物业服务吗
可以换物业吗